中介房屋阴阳合同范本

中介房屋阴阳合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。甲方是一家专业从事房地产交易的公司，拥有丰富的房屋买卖经验，为客户提供了优质的服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。乙方是一家专业提供房屋租赁服务的公司，拥有大量的房源，为客户提供了多样化的选择。

合同简介：

甲方和乙方愿意就甲方所持有的房屋（以下简称“房屋”）进行中介服务，并达成如下协议。甲方作为买方/出租方/委托方，委托乙方作为卖方/承租方/服务提供方，为其提供房屋买卖/租赁中介服务。

本合同的背景是甲方希望将其持有的房屋进行买卖/租赁，以获取合理的收益。乙方作为专业的房地产中介公司，具备丰富的经验和资源，可以为甲方提供高效、专业的服务，帮助甲方实现其房屋买卖/租赁的目的。

本合同的主要目的是明确双方在房屋买卖/租赁过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。同时，双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同推进交易的顺利完成。

在本合同中，甲方应向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋的面积、位置、用途、权属证明等。乙方应根据甲方的要求，为其寻找合适的买方/承租方，并协助双方进行交易。

双方应按照合同约定的价格和支付条件进行交易，确保交易的顺利进行。同时，双方应按照合同约定的履行期限履行各自的义务，共同推进交易的完成。

在交易过程中，如发生违约行为，应按照合同约定的违约责任进行处理。同时，双方应尽力避免因不可抗力导致合同无法履行，共同应对不可抗力事件，减轻其对交易的影响。

如在交易过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护交易的公平、公正、公开。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×××年。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间就房屋中介服务的关系，明确双方的权利与义务，保证交易的公平、公正、公开，实现甲方房屋的买卖/租赁目的。

本合同涉及的的具体内容包括但不限于：

1.乙方为甲方提供寻找合适的买方/承租方的服务；

2.乙方协助双方进行交易谈判，提供中介服务；

3.甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的信息；

4.甲方应按照合同约定履行付款、交付房屋等义务；

5.双方应遵守法律法规，履行合同约定的其他义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.房屋：指甲方持有的，拟进行买卖/租赁的房地产。

2.中介服务：指乙方为甲方提供的，寻找合适的买方/承租方，并协助双方进行交易的服务。

3.合同金额：指双方约定的，甲方应支付给乙方的中介服务费用。

4.履行期限：指双方按照本合同约定履行各自义务的期限。

5.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方提供中介服务，并按照约定支付中介服务费用。

2.甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的信息，并保证信息的真实性。

3.甲方应按照合同约定的价格和支付条件支付合同金额。

4.甲方应按照合同约定的履行期限履行交付房屋等义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方提供房屋的真实、准确、完整的信息，并按照约定支付中介服务费用。

2.乙方应根据甲方的要求，为其寻找合适的买方/承租方，并协助双方进行交易。

3.乙方应协助甲方和买方/承租方进行合同谈判，提供中介服务。

4.乙方应按照合同约定的履行期限履行提供中介服务的义务。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，甲方应支付给乙方的中介服务费用为合同金额，具体金额双方已在本合同第一条中约定。

甲方应按照以下支付方式支付合同金额：

1.本合同签订后五个工作日内，甲方支付合同金额的百分之五十作为预付款；

2.房屋交易完成且乙方已履行完毕本合同项下的全部义务后，甲方支付合同金额的剩余百分之五十作为尾款。

支付时间：

1.预付款的支付时间为本合同签订后五个工作日内；

2.尾款的支付时间为房屋交易完成且乙方已履行完毕本合同项下的全部义务后。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×××年。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约。

甲方应在本合同第一条约定的期限内向乙方支付合同金额的预付款；

乙方应在本合同第一条约定的期限内完成中介服务，并协助甲方和买方/承租方完成房屋交易的有关手续。

第六条违约责任

违约情形及后果：

1.若甲方未按照本合同第四条约定支付合同金额，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的合同金额的百分之十；

2.若乙方未按照本合同的约定提供中介服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的预付款，且乙方应支付违约金，违约金为本合同约定的合同金额的百分之十；

3.若任何一方未履行本合同约定的其他义务，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本合同约定的合同金额的百分之十；

4.如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决；

5.本合同项下的违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如战争、封锁、禁令等）以及其他意外事件（如火灾、爆炸、罢工等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。受影响的一方应采取合理措施减轻不可抗力的影响，并尽速与对方商讨本合同的履行问题。

若不可抗力事件导致本合同无法履行，双方同意免除责任。若不可抗力事件导致本合同部分或全部无法履行，双方应协商解决，并可要求延长履行期限或变更合同内容。

第八条争议解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，任何一方在争议解决过程中提出的仲裁申请，均视为对本合同的解除。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方同意，争议解决过程中，不得泄露与争议有关的保密信息，除非依法强制披露。

本合同项下的争议解决费用（包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等），由败诉方承担。若双方协商一致，可按约定方式分摊争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。任何一方地址变更，应立即以书面形式通知对方。

2.合同变更：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满，双方未续约；

c.合同约定的房屋交易完成；

d.不可抗力事件导致本合同无法履行。

4.合同解除：本合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

5.合同转让：除非双方另有约定，本合同