2025网络版自建房买卖合同范本

2025网络版自建房买卖合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（卖方）：身份号码：联系方式：联系地址：乙方（买方）：身份号码：联系方式：联系地址：鉴于甲方为合法拥有位于（以下简称“标的房产”）的产权人，乙方拟购买该房产，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就标的房产买卖事宜达成如下协议：第一条标的房产的基本情况1.1标的房产位于，具体位置及四至界限见附件《房产平面图》。房产产权证编号为，土地使用权证编号为。1.2标的房产的建筑面积为平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米（若有）。1.3标的房产的用途为，性质为（住宅/商铺/办公/其他），土地用途为。第二条房产价格2.1双方约定标的房产的总价款为人民币元（大写：）。2.2甲方应向乙方提供与标的房产相关的完税证明、契税发票等相关文件，以确保标的房产的合法性及本次交易的合规性。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付房款：a.首期付款：人民币元（大写：），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。b.二期付款：人民币元（大写：），于（时间）支付至甲方指定账户。c.尾款：人民币元（大写：），于房产所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。3.2甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行卡号：3.3任何一方不得擅自变更收款账户，否则视为违约。第四条房产交付4.1甲方应于年月日前将标的房产交付乙方使用。4.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：a.房产所有权证；b.土地使用权证；c.该房产的建筑规划、竣工验收等相关文件；d.该房产的不动产权籍调查表。4.3交付时，双方应共同inspecttheproperty（检查房产）并签署《交付确认书》。若甲方未按期交付，应承担违约责任。第五条权属转移登记5.1双方应于交付后日内，共同向房产所在地的不动产登记中心申请办理标的房产的权属转移登记手续。5.2甲方应协助乙方完成权属转移登记，包括提供必要的文件资料，并承担应由甲方承担的相关税费。5.3权属转移登记完成之日，标的房产的所有权自甲方转移至乙方。第六条房地产使用及管理6.1乙方在取得标的房产后，应遵守国家及地方关于房地产管理的相关法律法规，合法使用标的房产。6.2甲方承诺在交付前已将标的房产的水、电、燃气、供暖等设施正常使用情况告知乙方，并在交付时提供相关账单明细。6.3乙方在使用标的房产过程中，应合理使用相关设施，因使用不当造成的损坏，由乙方自行承担维修费用。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均可要求解除合同，且不承担违约责任。7.3任何单方解除合同的行为均应以书面形式通知对方，并经对方签字确认后方可生效。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方由此造成的全部损失。8.2甲方若未能按时交付房产或办理权属转移登记，每逾期一日，应按日向乙方支付逾期部分房价款的‰作为违约金。8.3乙方若未能按时支付房款，每逾期一日，应按日向甲方支付逾期部分房价款的‰作为违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：