2025店面房屋租赁合同范本

2025店面房屋租赁合同范本合同编号：出租方（甲方）：姓名/公司名称：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：邮箱：承租方（乙方）：姓名/公司名称：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：邮箱：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋位置：甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），该房屋的产权属于甲方所有，产权证号为。房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。房屋用途：该房屋用途为（商业用途、办公用途等），乙方承诺依照国家相关法律法规及本合同约定合法使用该房屋。第二条租赁期限租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租事宜：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。如果乙方在租赁期满后日内未提出续租申请，视为乙方放弃续租权利，甲方有权将该房屋另行出租。第三条租金及支付方式租金标准：该房屋租金为每月元（大写：元整）。租金支付时间：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日内支付下一周期的租金。押金：乙方需支付押金元（大写：元整），作为履行本合同的担保。押金不计利息，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。租金支付方式：银行转账：甲方银行账户信息为，乙方需将租金转入该账户。其他支付方式：。第四条双方权利与义务甲方权利与义务按时交付房屋：甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付乙方使用。瑕疵担保：甲方保证该房屋在交付时处于正常使用状态，如房屋存在重大瑕疵，甲方应在合理期限内进行修复。不得擅自干涉：甲方不得无故干涉乙方的正常使用和经营活动。乙方权利与义务按时支付租金及费用：乙方应按本合同约定的时间和方式支付租金及其他应承担的费用。合法使用房屋：乙方承诺依法经营，不得将该房屋用于非法活动。合理使用房屋：乙方应妥善使用房屋及附属设施，如需进行装修改造，应事先书面通知甲方并取得书面同意。按时返还房屋：租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好地返还甲方。第五条房屋装修与改造装修申请：乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前日向甲方提交书面申请，并提供改造方案，获得甲方书面同意后方可进行。装修费用承担：乙方进行的装修或改造所产生的费用由乙方自行承担。装修恢复：租赁期满或合同终止后，乙方不得拆除或带走任何装修物或设施设备，设施设备应完好无损地归还甲方。第六条房屋维护与修缮甲方责任：在租赁期限内，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋的安全性和正常使用。乙方责任：乙方应负责房屋内部设施设备的维护保养，如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。第七条合同的变更与终止变更条款：任何一方需变更本合同条款，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。提前终止：在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如因特殊情况需提前终止合同，提出方应提前日书面通知对方，并支付相应的违约金元（大写：元整）。合同终止条件：一方违反合同约定，且在收到对方书面通知后日内未改正的；不可抗力导致合同无法履行的。第八条违约责任甲方违约：甲方未按约定交付房屋或无故干涉乙方正常使用，应向乙方支付违约金元（大写：元整）。乙方违约：未按期支付租金，每逾期一日，乙方需支付逾期金额的%作为违约金；擅自转租、转让或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元（大写：元整）。其他违约情形：如因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。第九条争议解决协商解决：本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。诉讼解决：协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款通知方式：双方往来通知、文件均以书面形式送达，送达地址为本合同所载明的联系地址。任何一方变更联系XX或地址，应提前日书面通知对方。补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲方执份，乙方执份。甲方（签字/盖章）：