2025年北京市房屋租赁代理合同范本

2025年北京市房屋租赁代理合同范本本合同由以下各方于年月日在北京签订：甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）身份号码：住所：乙方（代理方）：（以下简称“乙方”）营业执照号码：住所：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出租北京市房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方委托乙方代理出租的房屋位于北京市区街道小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。1.3该房屋的装修情况为（毛坯/简单装修/精装修），房屋内主要设施设备包括但不限于。1.4甲方承诺该房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封或其他权利纠纷。1.5该房屋仅限用于（住宅/商业/办公），不得擅自改变用途。1.6甲方委托乙方代理出租的期限为年，自年月日起至年月日止。第二条代理范围与佣金2.1乙方代理事项包括但不限于以下内容：（1）负责该房屋的市场推广、广告发布、信息发布；（2）安排客户看房、洽商租赁事宜；（3）协助甲方与承租人签订房屋租赁合同；（4）协助甲方收取租金及相关费用；（5）其他双方约定的事项。2.2乙方代理佣金为该房屋个月的租金，具体金额为人民币元（大写：）。2.3佣金支付方式为：（1）甲方应在本合同签订之日起日内支付佣金的%；（2）剩余佣金应在承租人入住后日内支付完毕。2.4若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期金额每日‰的违约金。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应向乙方提供该房屋的产权证明、证件明及相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。3.2甲方应如实告知乙方房屋的使用状况、产权状况及可能影响承租人决策的其他事项。3.3甲方应按时支付乙方佣金及其他约定费用。3.4甲方不得在代理期限内将该房屋委托其他第三方代理出租，否则视为违约。3.5甲方不得擅自提高租金标准或更改租赁条件，否则乙方有权解除本合同。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应积极履行代理义务，及时向甲方报告房屋租赁进展。4.2乙方应对甲方提供的资料保密，不得用于本合同以外的用途。4.3乙方应确保承租人身份真实、合法，如实告知承租人房屋状况及相关费用。4.4乙方应协助甲方与承租人签订合法、有效的房屋租赁合同，并监督承租人按时支付租金及相关费用。4.5若乙方未尽到代理义务，导致房屋无法出租或出租时间延长，乙方应承担相应责任。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）若甲方提供的资料存在虚假或隐瞒，导致合同无效或无法履行，甲方应向乙方支付违约金人民币元；（2）若甲方擅自委托其他第三方代理出租，应向乙方支付违约金人民币元；（3）若甲方未按约定支付佣金，每逾期一日，按应付金额的‰向乙方支付违约金。5.2乙方违约责任：（1）若乙方未尽到代理义务，导致房屋无法出租，应向甲方支付违约金人民币元；（2）若乙方未如实告知承租人房屋状况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时书面通知对方。第六条协议的解除6.1经双方协商一致，可以解除本合同。6.2若一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。6.3若房屋在代理期限内出租成功，本合同自动解除。第七条争议的解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：