2025房地产销售合同范本

2025房地产销售合同范本通用合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）地址：联系方式：身份号码（或统一社会信用代码）：乙方（买方）：（以下简称“乙方”）地址：联系方式：身份号码（或统一社会信用代码）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：第一条房地产基本情况甲方将位于市区路号的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。该房地产的基本情况如下：房屋性质：产权证号：土地证号：建筑面积：平方米结构：用途：房号：该房地产现状为：。第二条房地产成交价格甲乙双方协商一致，该房地产的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整），即元。上述成交价格已包含该房地产的一切权益，包括但不限于该房地产的所有权、使用权及其他相关权益。如该房地产存在未结清的费用、税金、债务等，甲方应自行承担并清理完毕，不得影响乙方的权益。第三条付款方式乙方向甲方支付购房款的方式如下：定金：本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整），即元。首付款：甲方将该房地产所有权转移至乙方名下且完成相关过户手续后，乙方向甲方支付首付款人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整），即元。剩余款项：乙方应于年月日之前向甲方支付剩余款项人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整），即元。乙方支付的款项应直接支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：甲方应向乙方提供收款凭证。第四条房地产交付交付时间：甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，交付标准为现状交付，即该房地产按现状移交给乙方，双方签署《房屋交接单》。交付条件：该房地产应具备合法的建筑手续，符合相关法律法规规定；该房地产无查封、抵押或其他权利限制；该房地产无拖欠物业费、取暖费、水电气费用等；该房地产的权属清晰，甲方有权出售。交接手续：交付当日，甲乙双方应共同到该房地产现场进行查验，并签署《房屋交接单》；交付后，该房地产的所有风险责任由乙方承担。第五条权属转移登记过户时间：甲乙双方应于该房地产交付后日内，共同向当地房产管理部门申请办理该房地产的所有权转移登记手续。税费承担：因办理该房地产转移登记所产生的契税、增值税、个人所得税等费用，由方承担；交易服务费、评估费、抵押登记费等其他费用，由方承担。权属转移：甲方应配合乙方提供办理权属转移登记所需的所有材料，并协助完成相关手续；若因甲方原因导致无法按时办理权属转移登记，甲方应承担相应的违约责任。第六条权利与义务甲方的权利义务：甲方保证对该房地产拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵；甲方应按时交付该房地产，并协助办理权属转移登记手续；甲方保证该房地产无重大质量问题，已知悉该房地产的所有瑕疵并如实告知乙方。乙方的权利义务：乙方应按时支付购房款，不得无故拖延；乙方应配合甲方办理权属转移登记手续；乙方在使用该房地产时，应遵守相关法律法规及物业管理规定。第七条违约责任甲方违约责任：甲方未按本合同约定的时间交付该房地产，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元整；甲方未按本合同约定办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元整；若甲方违反本合同约定或存在其他违约行为，导致乙方无法取得该房地产的所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方遭受的全部损失。乙方违约责任：乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元整；若乙方无故解除本合同，甲方有权没收定金，且乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续；本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年