2025私人宅基地买卖合同样本

2025私人宅基地买卖合同样本私人宅基地买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（卖方）：，性别，身份号：，联系方式：，地址：。乙方（买方）：，性别，身份号：，联系方式：，地址：。鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国省市区镇村号的宅基地使用权，并拟将该宅基地及地上附着物（如有）出售给乙方，乙方同意购买。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条标的物基本情况1.1甲方转让的宅基地位于省市区镇村号，土地面积为平方米，四至为：。1.2该宅基地currently的权利状态为：，土地使用权证号为：。1.3该宅基地上附着的建筑物情况为：，建筑面积为：平方米，结构为：。第二条转让原因2.1甲方因（原因），拟将上述宅基地及地上附着物（如有）转让给乙方。2.2乙方因（原因），希望购买上述宅基地及地上附着物（如有）。第三条转让价格3.1双方同意上述宅基地及地上附着物的转让价格为人民币（大写）元整（￥），以下简称为“转让款”。第四条转让款的支付4.1乙方应按以下方式支付转让款：4.1.1本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥）。4.1.2本合同约定的权属转移手续完成后日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币（大写）元整（￥）。4.2逾期支付的违约责任：4.2.1如果乙方未按本条约定的时间支付转让款，每逾期一日，乙方应按未支付部分的‰向甲方支付违约金，直至乙方付清全部款项为止。4.2.2如果乙方逾期超过日仍未支付，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥），有权没收乙方已经支付的定金。第五条权属转移登记5.1甲方承诺在收到全部转让款后日内，协助乙方办理宅基地使用权的权属转移登记手续。5.2办理权属转移登记所需的一切费用由方承担。5.3在权属转移登记过程中，如果因甲方原因导致无法办理，则甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的一切损失。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：6.1.1甲方应保证其对上述宅基地及地上附着物拥有完全的处分权，且在转让时不存在任何权利瑕玼（包括但不限于抵押、查封、冻结等）。6.1.2甲方应协助乙方办理宅基地使用权的权属转移登记手续。6.1.3甲方应确保上述宅基地及地上附着物在转让前不存在任何债务纠纷或其他法律纠纷。6.1.4甲方应按时将上述宅基地及地上附着物交付给乙方。6.2乙方的权利和义务：6.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让款。6.2.2乙方应按时办理宅基地使用权的权属转移登记手续。6.2.3乙方应妥善使用上述宅基地及地上附着物，不得进行任何违法活动。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同的约定履行义务，视为违约，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方遭受的一切损失。7.2如果因甲方的原因导致权属转移登记无法完成，甲方应向乙方退还全部已支付的转让款，并支付相当于转让款%的违约金。7.3如果因乙方的原因导致权属转移登记无法完成，乙方已支付的定金不予退还。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第九条签订地点和日期本合同在中华人民共和国省市区签订，签订日期为年月日。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月日见证人（签字）：身份号：