2025耕地流转合同协议书范文

2025耕地流转合同协议书范文合同编号：耕地流转合同协议书签订地点：省市县（区）乡（镇）村签订日期：年月日本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规的规定，协商一致，达成如下协议：甲方（流出方）：名称：身份号码：地址：联系方式：乙方（流入方）：名称：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有合法的耕地承包经营权，并同意将该耕地流转给乙方使用；乙方愿意按照本合同的规定，通过流转的方式取得该耕地的经营权。为此，双方经友好协商，达成如下协议：第一条耕地基本情况1.1甲方流转的耕地（以下简称“该耕地”）位于省市县（区）乡（镇）村，具体位置为：，四至边界为：，地理坐标为：。1.2该耕地的总面积为亩（大写：亩），其中可耕地面积为亩，已流转未耕种面积为亩。1.3该耕地的现状为：（如：现有地上附着物为，土地用途为）。1.4甲方保证其对所流转的耕地拥有合法的承包经营权，并有权将该耕地流转给乙方使用，且该耕地不存在权属争议或抵押、质押等权利受限情形。第二条流转方式与期限2.1双方同意采用方式（如：转包、出租、互换、入股等）流转该耕地，双方的具体权利义务以本合同约定为准。2.2流转期限为年，自年月日起至年月日止。2.3本合同到期后，双方可协商续签合同，同等条件下，乙方享有优先权。第三条流转价款与支付方式3.1经双方协商，乙方每年向甲方支付土地流转价款（以下简称“价款”）为人民币元（大写：元整）。该价款按以下标准计算：（如：每亩元，共亩，合计元）。3.2价款支付方式为：（如：按年支付、按季支付或其他方式）。3.3乙方应于每年的月日前支付当年的价款，支付方式为：（如：银行转账、现金支付）。3.4逾期支付价款的，乙方应按日支付逾期部分的千分之一作为违约金，超过日未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利：4.1.1甲方有权收取流转价款，并有权监督乙方对该耕地的使用情况。4.1.2甲方有权依法收回流转土地，但应在收回前三个月内书面通知乙方，并与乙方协商解决。4.1.3甲方有权依法转让或设定其他权利，但不得影响乙方的合法权益。4.2甲方的义务：4.2.1甲方应协助乙方办理土地流转的相关手续，包括但不限于土地承包经营权流转备案、变更登记等。4.2.2甲方不得干预乙方的正常生产经营活动，不得以任何理由索要额外费用或财物。4.2.3甲方应确保流转土地的合法性，不得因甲方原因导致乙方遭受损失或纠纷。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利：5.1.1乙方有权对该耕地进行自主经营，包括种植、养殖、农业开发等，但不得改变土地的性质或用途，不得进行破坏性、掠夺性经营。5.1.2乙方有权依法享有该耕地的收益权、使用权，以及依法获得的其他权利。5.1.3乙方有权要求甲方协助办理土地流转的相关手续，并有权要求甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方的义务：5.2.1乙方应按时支付流转价款，不得无故拖延或拒绝支付。5.2.2乙方应合理使用土地，不得从事违法活动，不得导致土地荒芜或地力下降。如因乙方原因导致土地被破坏或荒芜，甲方有权要求乙方恢复土地原状或赔偿损失。5.2.3乙方不得将该耕地转租、转包给第三方，如需转包，需事先征得甲方书面同意。5.2.4乙方应依法经营，不得擅自改变土地用途，不得在流转的土地上建造永久性建筑（如需建造，需依法取得相关批准手续）。5.2.5乙方应支付流转价款并承担流转期间产生的税费及其他费用。第六条流转土地的交付与收回6.1甲方应于本合同签订之日起日内将该耕地交付给乙方使用。交付时，双方应共同验查该耕地的现状，并签署《土地交付确认书》。6.2乙方接收土地后，应立即开始对该土地进行经营和管理。6.3流转期满后，双方协商是否续签合同。如不再续签，乙方应于合同到期之日起日内将土地恢复原状并返还给甲方。6.4乙方在流转期间不得以任何理由留置该土地或拒绝返还，否则应承担相应的法律责任和赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的实际损失。7.2违约金：若乙方未按约定支付流转价款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若甲方无故收回土地或干涉乙方经营，导致乙方遭受损失的，甲方应按流转价款的%向乙方支付违约金。7.3如因甲方原因导致乙方无法正常经营的（如土地权属争议、甲方擅自收回土地等），甲方应退还已收取的流转价款，并赔偿乙方的全部损失。7.4如因乙方原因导致土地被破坏或荒芜的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，情节严重的，甲方可解除本合同并要求乙方赔偿全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼期间，合同其余条款继续有效。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2如遇不可抗力事件（如自然灾害、战争等），导致合同无法履行的，双方可通过协商解除合同或变更合同内容，损失由双方共同承担。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙双方各执