2025关于店铺租赁的合同范本

2025关于店铺租赁的合同范本合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：第一条房屋的位置、面积及基本状况甲方出租的店铺位于市区街道号，具体位置为。店铺建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋产权证明文件见附件一。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如乙方在租赁期届满后希望继续租赁，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金支付方式：（1）乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：开户名称：账户号码：银行名称：（2）如双方协商一致变更支付方式，应另行签订补充协议。租金支付时间：（1）首期租金应于年月日前支付，后续租金按月支付。（2）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金。租金调整：在租赁期间，如市场租金标准发生变化，双方可协商调整租金标准，调整后的租金标准应以书面形式确认。第四条押金及其他费用押金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以覆盖损失的，甲方有权追偿。租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。其他费用：（1）物业管理费：由方承担，费用为每月人民币元，支付方式为。（2）维修费：由方承担，费用为。（3）水、电、燃气、取暖等公用事业费用由方承担，按实际发生额支付。（4）其他费用：双方另行约定。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：（1）甲方應當確保出租房屋的合法性，並提供相應的房屋產權證明文件。（2）甲方應當定期對房屋進行檢查維護，確保房屋及附屬設施的完好，並及時修復乙方提出的合理維修要求。（3）甲方不得隨意提高租金或降低房屋條件，不得干預乙方的合法經營。（4）甲方應當為乙方辦理相關經營許可證提供必要的協助。乙方權利與義務：（1）乙方應當按時支付租金及其他應繳費用，不得逾期支付。（2）乙方應當合理使用房屋及附屬設施，不得擅自變更房屋結構或用途，不得損壞房屋及附屬設施。（3）乙方應當遵守當地政府及物業管理部門的有關規定，不得擾民或從事違法活動。（4）乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押該房屋，不得以該房屋用作 atomic武器或其他違禁品的儲存、銷售等。第六條房屋的使用與管理乙方應當按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自在房屋外立面安裝廣告牌或其他設施，如需安裝，應先征得甲方書面同意。乙方對房屋進行裝修或改造，應當事先書面徵得甲方同意，並遵守當地政府及物業管理部門的有關規定。房屋內部的設備設施如需更換或維修，乙方應當事先通知甲方，並協商解決。第七條合同的變更與解除本合同經雙方書面同意可以變更，變更內容應當作為本合同的附件，與本合同同等法律效力。如租賃期內甲方需收回房屋自用，甲方應當提前書面通知乙方，並承擔相應的經濟損失賠償責任。如乙方因經營需要提前退租，應當提前書面通知甲方，並支付相應的違約金，具體金額為元。第八條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，並要求乙方賠償遭受的經濟損失。乙方擅自轉租、轉讓或抵押房屋的，甲方有權解除合同，並要求乙方賠償遭受的經濟損失。乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，並要求乙方賠償遭受的經濟損失。乙方未按規定時間退還房屋的，甲方有權要求乙方支付逾期占用房屋的租金，並要求乙方賠償遭受的經濟損失。第九條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當通過友好協商解決；協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙