2025年租赁合同范本「」2

2025年租赁合同范本「精选」本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并为此支付相应的租金及相关费用。双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的房屋（以下简称“租赁物”）位于，具体坐落位置为，建筑面积为平方米。1.2租赁物用途：乙方承诺将该租赁物用于（如：居住/商业办公等），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。1.3房屋权属证明：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵。若因甲方原因导致租赁物权属纠纷或第三人主张权利的，甲方应承担相应责任。第二条租赁期限2.1租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。2.2若乙方在租赁期内未违反本合同约定，并且希望继续租用该房屋，双方可协商续签租赁合同。续签事宜需在租赁期限届满前日以书面形式通知对方。2.3租赁期届满后，若双方未达成续签协议，则乙方应于租赁期届满之日将租赁物完好无损地交还甲方，并办理退租手续。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。支付方式为：（银行转账/现金等），账户信息如下：开户行：账号：3.3逾期支付租金的违约责任：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务。若租赁期内乙方未违反合同约定，且无任何费用拖欠，则在租赁期届满后日内，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。4.3押金扣划情形：若因乙方原因导致甲方遭受损失或费用支出（如维修费、清洁费等），甲方有权从押金中扣除相应金额。扣除后若押金余额不足元，乙方应于收到通知后日内补足。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：保证租赁物符合约定的用途，并达到可正常使用状态。在租赁期内不得随意干涉乙方的正常生活或经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督检查。负责租赁物及其附属设施的大修缮工作（如屋顶漏水、结构安全隐患等），费用由甲方承担。5.2乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用。合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或进行危险作业。若需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。负责租赁期间的日常维护和维修，费用由乙方承担。第六条物业管理及其他费用6.1租赁物所涉的物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等均由乙方承担，具体费用标准以相关管理部门或物业服务机构的规定为准。6.2甲方负责向乙方提供与租赁物相关的必要文件（如房屋产权证明），以便乙方办理相关手续。若需甲方协助，乙方应提前通知并支付相关费用。第七条租赁物的维修与养护7.1日常维护：租赁期间，乙方应合理使用租赁物及附属设施，并负责日常清洁和维护工作。7.2修缮责任：因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物或其附属设施受损的，修复费用由乙方承担。若因正常磨损或不可抗力因素导致损坏，甲方应负责维修，费用由甲方承担。7.3装修条款：乙方若需对租赁物进行装修，必须提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自理。租赁期届满或合同解除时，可移动的装修物归乙方所有，不可移动部分归甲方所有。第八条保险8.1乙方应自行购买租赁期间的相关保险（如财产损失险、责任险等），以确保其在租赁期间的安全与权益。若因未投保导致损失或责任的，由乙方自行承担。8.2若甲方要求，乙方需将相关保险单据提交甲方备案。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可对本合同条款进行修改或补充，并签订书面补充协议。9.2单方解除权：若乙方未按约定支付租金超过日，或违反本合同约定的其他义务且在收到甲方通知后日内未改正的，甲方有权解除合同并要求赔偿。若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，已付租金及押金按实际使用时间结算。9.3提前终止：任何一方提前终止本合同需提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金（如有约定）。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，应承担相应责任。10.2因乙方原因导致甲方解除合同的，已付租金及押金不予退还，并视为乙方放弃所有权利。第十一条争议解决11.1若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条不可抗力12.1因不可抗力事件（如地震、火灾、战争等）导致租赁物无法正常使用或造成损失的，双方互不承担责任，但应在事件发生后及时通知对方，并采取必要措施减少损失。12.2不可抗力持续超过个月的，任何一方均可协商解除合同，已付租金及押金按实际使用时间结算。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（出租方）：身份号/公司名称：地址：联系方式：日期：年