2025建委的房屋租赁合同范本

2025建委的房屋租赁合同范本房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权归甲方所有，建筑面积为平方米，房屋用途为。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币元整（大写：元整），租金按方式支付。乙方应于每期租金到期日前日内支付下一期租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元整（大写：元整）作为押金。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条房屋交付及验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。乙方应于房屋交付时对该房屋及内部设施进行验收，并签署《房屋交付确认书》。第六条双方权利义务甲方义务：a.甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证明等文件的完整性。b.甲方应保证该房屋及内部设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方维修通知后日内进行维修。c.甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定。乙方义务：a.乙方应按约定支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠。b.乙方应合理使用该房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增添设备，应书面征得甲方同意。c.乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。第七条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a.乙方未按约定支付租金或拖欠租金超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的；c.乙方利用该房屋进行非法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.甲方未按约定交付房屋的；b.甲方提供的房屋或设施不符合合同约定的；c.甲方违反合同约定提高租金的。第八条违约责任任一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。第九条合同续租租赁期限届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第十条其他约定在租赁期间，如因不可抗力导致房屋毁损或灭失，双方互不承担责任，租金相应调整或免除。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十三条其他本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同的附件（包括但不限于房屋平面图、房屋交付确认书等）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年