2025年土地承包流转合同模板

2025年土地承包流转合同模板本合同由以下双方于中华人民共和国（省/市）县（区）签订：甲方（发包方）：（姓名或名称），身份号码/统一社会信用代码：，住所：。乙方（承包方）：（姓名或名称），身份号码/统一社会信用代码：，住所：。鉴于甲方依法拥有位于中华人民共和国（省/市）县（区）的农村土地承包经营权，并愿意将该土地流转给乙方进行农业生产或其他合法用途；乙方有意承包该土地用于生产经营活动。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其依法取得的位于（详细地址或地理位置）的面积为亩的土地承包经营权流转给乙方。该土地的具体位置和范围以本合同附件所附的地形图、四至界限及政府批准文件为准。第二条流转方式2.1甲方将土地承包经营权以（租赁/转让/入股）的方式流转给乙方，流转期限为年，自年月日起至年月日止。2.2在流转期间内，乙方享有对该土地的占有、使用和收益权利，并承担相应的义务。乙方不得将该土地用于非农业用途，且未经甲方书面同意，不得擅自改变土地的用途或进行违法活动。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证其对流转土地拥有合法、完整的承包经营权，并确保在本合同签订前该土地上不存在任何权利限制或争议。（2）甲方有权监督乙方的土地利用情况，确保乙方按照约定的用途使用土地，并不得进行破坏性开发或违法活动。（3）甲方应协助乙方办理与土地流转相关的审批手续，并提供必要的文件资料。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在流转期限内对该土地进行合法、合理的利用，享有该土地的收益权。（2）乙方应按时支付土地承包费，并承担流转期间内因土地使用而产生的相关费用（如水费、肥料费等）。（3）乙方应爱护土地，不得进行破坏性开发，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。如需对土地进行重大修缮或改变用途，须事先征得甲方书面同意。第四条土地承包费及支付方式4.1土地承包费标准为每亩每年人民币元（大写：元），总金额为人民币元（大写：元）。4.2承包费的支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首期承包费，计人民币元；（2）剩余承包费按年支付，乙方应于每年的月日前支付当年的承包费。4.3逾期支付承包费的违约责任：（1）若乙方未按时支付承包费，甲方有权要求乙方限期支付，并自逾期之日起每日按未付金额的%收取违约金；（2）若乙方逾期超过日仍未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第五条合同期限与变更、终止5.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。5.2合同的变更：（1）如需变更本合同内容，双方应协商一致，并以书面形式确认；（2）因政策变化或其他不可抗力导致无法履行或部分履行本合双方可协商调整承包费或其他条款。5.3合同的终止：（1）合同期满后，双方未续签合同，则本合同自动终止；（2）若乙方擅自改变土地用途、进行违法活动或严重违约，甲方有权提前解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止或变更合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为所造成的全部损失。6.2若乙方未按约定用途使用土地，或进行破坏性开发，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状或赔偿损失。第七条争议解决7.1因本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向（县/区）人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，报相关政府部门备案。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年