2025成都市房屋买卖合同书

2025成都市房屋买卖合同书本合同由以下双方于中华人民共和国四川省成都市（以下简称“本合同签订地”）签订：甲方（卖方）：姓名：身份号码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋的座落位置：1.2该房屋的产权证号：1.3该房屋的建筑面积：平方米1.4该房屋的设计用途：1.5该房屋的装修情况：1.6该房屋的附属设施和设备：第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥.00）。2.2交易价格的支付方式：a.乙方同意在本合同签订之日起日内支付首付款人民币（大写）元整（￥.00）。b.乙方余款人民币（大写）元整（￥.00）通过（银行按揭/公积金贷款/其他方式）支付。c.具体支付方式及时间以补充协议或相关文件为准。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。3.2交付标准：a.该房屋应符合国家规定的质量标准。b.该房屋应具备合法的交付使用条件。c.甲方应向乙方提供该房屋的原始购房合同、不动产权证书及其他相关文件。3.3交付时的费用结算：a.该房屋交付前的水、电、燃气、供暖、物业等费用由甲方承担。b.该房屋交付后的费用由乙方承担。第四条房屋权属转移4.1甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同到不动产登记中心办理该房屋的权属转移登记手续。4.2权属转移登记费用的承担：a.因办理权属转移登记产生的费用，包括但不限于契税、增值税、交易服务费、评估费等，由甲乙双方按国家规定各自承担。4.3甲方保证该房屋在权属转移前：a.不存在任何权利瑕疵或限制。b.不存在任何抵押、质押或其他担保权益。c.未被查封、冻结或限制交易。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋交易价格的‰作为违约金。5.2若乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房屋交易价格的‰作为违约金。5.3若甲方未能在约定时间内办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋交易价格的‰作为违约金。5.4若任何一方违反本合同的其他约定，导致本合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。第六条不可抗力6.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明。第七条税费承担7.1本次房屋交易涉及的契税、增值税、交易服务费、评估费等费用由甲乙双方按国家规定各自承担。7.2若本合同履行过程中产生其他费用，由双方另行协商解决。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。第十条签署甲方（卖方）签字：日期：年月日乙方（买方）签字：