2025成都市商业空间设计与装修工程施工合同条款

2025成都市商业空间设计与装修工程施工合同条款本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国四川省成都市签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商业空间设计与装修工程事宜达成如下协议：第一条工程概况工程名称：工程地点：工程面积：平方米工程用途：（如商场、店铺、办公室等）结构类型：第二条承包范围设计工作内容：（1）平面布局设计；（2）空间效果图设计；（3）施工图设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、通风空调等专业图纸；（4）其他相关设计服务。施工工作内容：（1）拆除工程（如有）；（2）墙体砌筑与改造；（3）地面、墙面、天花板装饰工程；（4）门窗安装；（5）水电安装及设备调试；（6）消防设施安装；（7）智能化系统安装；（8）其他相关施工内容。第三条合同工期设计工期：自合同签订之日起日完成初步设计方案，经甲方确认后日内完成施工图设计。施工工期：总工期为日历天，开工日期为年月日，竣工日期为年月日。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致的停工，工期相应顺延。第四条合同价款设计费用：人民币（大写）元整（￥）。施工费用：人民币（大写）元整（￥）。总价款：人民币（大写）元整（￥），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等所有相关费用。付款方式：（1）本合同签订后日内，甲方支付设计费用的50%及施工费用的30%，即人民币（大写）元整（￥）。（2）设计方案确认后日内，甲方支付设计费用的剩余50%及施工费用的40%，即人民币（大写）元整（￥）。（3）工程竣工验收合格后日内，甲方支付剩余30%的施工费用，即人民币（大写）元整（￥）。第五条双方责任与义务甲方责任与义务：负责提供施工现场的场地、水源、电源等必要条件，并协调相关部门办理相关手续。按时支付合同约定款项，不得无故拖延或拒付。对乙方提供的设计方案进行确认或提出修改意见，确保设计符合甲方需求。负责对工程进度、质量进行监督，并在竣工后组织验收。乙方责任与义务：按时完成设计任务，并保证设计图纸的完整性与准确性。按照施工图进行施工，严格遵守国家及地方相关法律法规和标准规范。负责施工现场的安全管理，确保施工人员及设备安全。在施工过程中发现设计问题或不可预见的情况时，应及时通知甲方，并提出解决方案。第六条工程质量与验收工程质量标准：本工程执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）及相关标准。隐蔽工程验收：乙方在进行隐蔽工程施工前，应通知甲方进行验收，未经甲方确认不得进行下一步施工。竣工验收：工程完工后，乙方应在日内向甲方提交完整的竣工资料，并申请竣工验收。保修期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量提供年保修服务，其中防水工程保修期为年。第七条设计变更与洽商在施工过程中，如甲方提出设计变更需求，应书面通知乙方，并由双方协商确定变更方案及费用调整。因设计变更导致的工期延误或费用增加，由甲乙双方另行签署补充协议确认。第八条材料供应与管理本工程所需材料由乙方负责采购，甲方有权对材料的品牌、质量进行审核。乙方提供的材料必须符合国家相关标准，并提供相应的合格证明文件。材料进场后，应由双方共同验收，不合格材料不得使用。第九条安全文明施工乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工现场安全有序。施工期间，乙方应采取有效措施减少噪音、扬尘等对周边环境的影响。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任及费用。第十条违约责任甲方违约：如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的‰作为违约金。乙方违约：如乙方未能按时完成设计或施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的‰作为违约金；若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工并承担相关费用。第十一条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，双方可协商解除或变更合同，不承担违约责任。补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年