2025版村民委员会物业租赁合同范本

2025最新版村民委员会物业租赁合同范本村民委员会物业租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：村民委员会地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：（如乙方为单位）联系方式：鉴于甲方作为村民委员会，拥有对物业（以下简称“租赁物业”）的合法所有权，乙方拟租赁该物业用于用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前个月协商一致，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第二条租赁物业概况2.1租赁物业位于，具体范围为（详细描述租赁物业的位置、面积、结构等）。2.2租赁物业的权属证明文件为，权属面积为平方米。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按以下标准向甲方支付租金：年租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每支付。3.2支付方式：租金可通过银行转账、支票或其他双方约定的方式支付至甲方指定账户：开户名称：开户银行：账号：3.3甲方应于收到租金后个工作日内向乙方提供合法的收款凭证。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权按本合同约定收取租金，有权对租赁物业的使用情况进行监督和管理。4.1.2甲方应保证租赁物业的合法性，确保租赁物业在租赁期间内不发生权属争议。4.1.3甲方应履行租赁物业的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修需求，费用由甲方承担。4.1.4甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，不得无故收回租赁物业。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权在租赁期间内按照约定用途使用租赁物业，享有对租赁物业的使用权。4.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。4.2.3乙方应合理使用租赁物业及附属设施，不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得进行非法活动。4.2.4乙方应自行承担租赁物业的日常维护责任，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条物业的使用与管理5.1租赁物业的用途为，乙方不得擅自改变用途。5.2乙方在使用租赁物业期间，应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得影响周边居民的正常生活。5.3乙方应负责租赁物业内的环境卫生，确保租赁物业的整洁与安全。5.4乙方如需对租赁物业进行装修或增设设施，应提前以书面形式征得甲方同意，费用由乙方承担。装修结束后，乙方应将相关装修资料备案于甲方。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。6.2如因不可抗力导致租赁物业无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金标准。6.3任何一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2乙方擅自改变租赁物业用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。7.3甲方无故收回租赁物业或提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授