2025年度门面土地租赁合同范本

2025年度门面土地租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就门面土地租赁事宜协商一致，并达成如下协议：第一条租赁物概况1.1甲方同意将位于省市（县）路（街）号的土地及地上附着物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的用途为商业用途，乙方承诺严格按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途或利用租赁物从事违法活动。1.3租赁物的面积为平方米（以土地使用证或测绘报告为准），土地性质为（如国有建设用地、集体建设用地等）。1.4租赁物现状：地上有建筑物/无建筑物，建筑物面积为平方米，结构为，房屋质量为。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方有意继续承租，应在租赁期满前个月内书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。2.3若租赁期满后乙方未书面通知甲方续租，且继续使用租赁物的，视为自动续租，租期延长年，租金标准按照原合同执行。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：每年元（人民币，大写：元），合计年租金为元（人民币，大写：元）。3.2租金支付方式为：按年支付，乙方应在每年租赁期开始前日内一次性支付全年租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。3.4若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。第四条租赁物的交付与返还4.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内将租赁物交付乙方使用。交付时，双方应共同查验租赁物及其附属设施，并签署《交接清单》作为合同附件。4.2租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应将租赁物及附属设施返还甲方。返还时，双方应共同查验租赁物状态，签署《返还清单》作为合同附件。4.3乙方返还租赁物时，应保证租赁物处于完好状态（正常损耗除外），不得拆除附属设施或损坏租赁物结构。若租赁物有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁物。5.2甲方应在租赁期间保证租赁物权属清晰，若因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。5.3甲方应按照约定时间交付租赁物，不得无故拖延。5.4甲方应依法履行出租人的义务，不得干涉乙方正常经营活动。乙方的权利与义务：5.5乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有对该租赁物的使用权。5.6乙方应按时支付租金，并依法办理相关经营手续，承担经营活动中的法律责任。5.7乙方应合理使用租赁物，不得擅自改建、扩建或破坏租赁物结构。因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.8乙方不得将租赁物用于非法活动，不得存放危险物品或进行违法经营。第六条转租与续租6.1乙方不得擅自转租租赁物。若乙方确需转租，应提前个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。6.2转租期间，乙方仍需履行本合同约定的义务，并对其转租行为负责。6.3租赁期满后，若乙方继续承租，应按照本合同第二条约定进行续租。第七条合同的解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2若因不可抗力导致租赁物无法使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。7.3若乙方未按约定支付租金，经甲方催告后日内仍未支付的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。7.4若甲方未按约定交付租赁物，或因甲方原因导致租赁物无法使用的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.5合同解除后，双方应按照约定返还租赁物，并结清相关费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应向守约方支付违约金元（人民币，大写：元）。8.2若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金并赔偿损失。8.3若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金并赔偿损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府征用等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件包括：《交接清单》、《返还清单》以及其他双方约定的文件。11.3本合同一式份，甲乙双方各执