2025年第二季度特殊教育机构安全装饰施工条款

二零二五年特殊教育机构安全装饰施工条款本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条定义与解释（一）本合同所称“特殊教育机构”指为具有身体、智力、情感或行为障碍的受教育者提供专业教育服务的场所。（二）“安全装饰施工”指依据国家特殊教育机构建设标准及安全规范，对机构内教学区域、活动区域、生活区域等进行装修、改造或设施增设的工程。第二条合同主体甲方（发包方）：___________________________（全称），注册地址：___________________________，法定代表人：___________________________。乙方（承包方）：___________________________（全称），注册地址：___________________________，法定代表人：___________________________，资质证书编号：___________________________。第三条工程概况（一）工程名称：二零二五年特殊教育机构安全装饰工程。（二）工程地点：___________________________（详细地址）。（三）工程范围：包括但不限于___________________________（具体区域或设施列表）。（四）工程内容：详见附件一《施工图纸及技术说明》（编号：___________________________）。第四条施工标准（一）乙方须严格按照《特殊教育学校建筑设计规范》（JGJ/T762019）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）及___________________________（其他适用标准）执行。（二）所有材料应符合国家环保标准（如GB185802017），并提供检测报告。第五条材料供应（一）主要材料清单见附件二，品牌、规格、型号等须经甲方书面确认。（二）乙方采购的材料须在进场前______日内向甲方报验，未经验收不得使用。第六条工期要求（一）计划开工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日，总日历天数______天。（二）因甲方原因导致工期延误，乙方可申请顺延；因乙方原因每延误一日，按合同总价______%支付违约金。第七条合同价款与支付（一）合同暂定总价：人民币______元（大写：___________________________），最终以结算审计为准。（二）付款方式：1.预付款：合同签订后______日内支付______%；2.进度款：按月完成量支付至______%；3.竣工验收合格后支付至______%；4.质保金______%于质保期满后______日内无息支付。第八条工程变更（一）甲方提出设计变更须以书面形式通知乙方，乙方应在______日内提交变更预算及工期调整方案。（二）变更价款超过合同总价______%时，须另行签订补充协议。第九条质量验收（一）隐蔽工程验收：乙方应提前______日通知甲方，验收合格后方可继续施工。（二）阶段验收：按施工节点分______个阶段进行，验收标准见附件三。（三）竣工验收：乙方提交完整竣工资料后______日内，双方组织验收并签署验收证书。第十条安全生产责任（一）乙方须制定安全施工方案，配备专职安全员，承担施工期间全部安全责任。（二）施工区域应与教学区域隔离，噪音控制须符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB223372008）。第十一条环境保护（一）废弃物须按《建筑垃圾处理技术标准》（CJJ/T1342019）分类清运。（二）施工期间粉尘、污染物排放不得超过国家限值。第十二条知识产权（一）设计图纸、技术方案等知识产权归___________________________（甲方/乙方）所有。（二）未经权利人书面同意，任何一方不得将前述资料用于其他项目。第十三条保修责任（一）保修期自竣工验收合格之日起______年，防水工程保修______年。（二）保修期内出现质量问题，乙方须在接到通知后______小时内响应，______日内修复完毕。第十四条保险（一）乙方须为施工人员投保工伤保险，并为工程投保一切险及第三者责任险。（二）保险单副本须于开工前提交甲方备案。第十五条违约责任（一）任何一方严重违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。（二）违约金累计不超过合同总价的______%。第十六条不可抗力（一）因地震、战争等不可抗力导致工程延误，受影响方可部分或全部免除责任。（二）受影响方须在事件发生后______日内提交书面证明。第十七条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成时，提交___________________________（仲裁委员会/人民法院）解决。第十八条合同生效与终止（一）本合同自双方签字盖章且甲方支付预付款后生效。（二）工程验收合格、价款结清后，本合同权利义务终止。第十九条其他约定（一）本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议。（二）本合同正本一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。附件目录附件一：施工图纸及技术说明（共______页）附件二：主要材料清单（共______页）附件三：分阶段验收标准（共______页）附件四：安全生产管理协议（共______页）第二部分：第三方介入后的修正第二十条第三方定义与类型1.监理单位：对施工质量、进度、安全进行独立监督的机构；2.检测机构：对材料、空气质量、声光环境等进行专业检测的法人；3.专业顾问：提供无障碍设施设计、特殊教育环境评估等服务的机构或个人；4.其他服务方：经甲方书面认可且与工程直接相关的协作单位。（二）第三方须具备国家规定的相应资质，其营业执照、资质证书等文件须于介入前提交甲乙双方备案。第二十一条第三方介入程序（一）甲乙任一方提议引入第三方时，须向另一方提交书面申请，列明第三方名称、服务内容、必要性及费用承担方式，经双方协商一致后签订补充协议。（二）第三方服务合同须由甲方或乙方（根据补充协议约定）与第三方签订，且不得与本合同条款冲突。（三）第三方人员进入施工现场前，须向乙方提交身份证明、保险凭证及安全培训记录，并由乙方统一登记管理。第二十二条第三方权利义务（一）第三方权利：1.按服务合同约定获取报酬；2.要求甲方或乙方提供与履行服务相关的工程资料及现场配合；3.对影响其服务成果的施工问题提出书面整改要求。（二）第三方义务：1.独立、客观履行服务内容，不得与甲乙任何一方存在利益输送；2.对其出具的报告、检测结果等承担法律责任；3.遵守施工现场安全管理规定，造成人身财产损害的自行承担责任；4.保守甲乙双方及工程相关的商业秘密。第二十三条责任划分与连带责任（一）第三方因自身过错导致工程损失，由第三方直接向受损方承担赔偿责任；甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任，但存在选任过失的除外。（二）甲乙任一方与第三方串通损害另一方利益的，过错方须承担全部赔偿责任，第三方承担连带责任。（三）第三方提供的检测报告、监理意见等作为工程验收依据的，若因报告虚假导致验收错误，第三方须与责任方共同承担修复费用。第二十四条第三方服务费用1.单独列入工程总价，由甲方按本合同第七条支付乙方后代付；2.由甲方/乙方直接与第三方结算，不计入工程总价。（二）因第三方服务内容变更增加的费用，须经甲乙双方及第三方共同书面确认。第二十五条第三方工作成果归属（一）第三方在服务过程中形成的报告、图纸、数据等知识产权归___________________________（甲方/乙方）所有，第三方仅保留非排他性使用权。（二）未经甲方书面同意，第三方不得将工作成果用于其他项目或向外界披露。第二十六条第三方更换与退出1.第三方丧失相关资质或主要技术人员离职影响服务能力；2.第三方连续______次未按约定提交成果或出具重大错误报告；3.第三方存在商业贿赂、伪造数据等违法行为。（二）第三方退出时，须完成工作交接并向甲方移交全部资料，否则甲方有权扣除未支付费用。第二十七条争议解决中的第三方责任（一）因第三方行为引发的争议，甲乙双方应优先依据与第三方签订的服务合同解决；（二）争议涉及多方责任时，由___________________________（仲裁委员会/人民法院）根据各方过错比例裁决责任分担。第二十八条第三方保险要求（一）第三方须根据服务性质投保职业责任险，最低保额为人民币______万元；（二）第三方人员的人身意外险保额不得低于人民币______万元/人。第二十九条附则（一）本合同涉及第三方的条款优先于甲乙双方与第三方单独签订的服务合同；（二）本部分条款未约定事项，参照合同第一部分及补充协议执行。合同签署页甲方（盖章）：___________________________法定代表人或授权代表（签字）：___________________________地址：___________________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：___________________________法定代表人或授权代表（签字）：___________________________地址：___________________________日期：__