门面房小间承租协议

门面房小间承租协议

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的门面房小间（以下简称“租赁物”），乙方希望承租该租赁物用于经营【具体经营范围】，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本承租协议。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构、设施及装修情况详见附件一。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，甲方保证对该租赁物拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【具体月数或年数】。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前【具体天数】日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【具体金额】元/月，租金每【具体月数】个月支付一次，首次租金支付时间为【具体日期】。

3.2乙方应于每期租金到期前【具体天数】日内，将租金支付至甲方指定账户【账户信息】。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日起【具体天数】日内支付押金【具体金额】元至甲方指定账户。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满，乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在【具体天数】日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守国家有关消防、安全、环保等法律法规，确保租赁物的安全使用。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁物符合本协议约定的条件，并在租赁期限内保持租赁物的正常使用。

6.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查，但应提前【具体天数】日通知乙方。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物，并享有租赁物的经营收益。

7.2乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、燃气等费用。

7.3乙方应妥善保管租赁物，不得将租赁物用于非法活动或转租给第三方。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定条件，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日【具体比例】%的标准向甲方支付违约金。

8.3如乙方违反本协议第五条、第七条的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力发生后，双方应尽快协商解决，并采取必要措施减少损失。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

11.2一方要求解除本协议，应提前【具体天数】日书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除。

第十二条其他

12.1本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙方签字】

签订日期：【签订日期】