出售农家平房合同范本

出售农家平房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________（全称）

地址：____________（详细地址）

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

甲方为具备完全民事行为能力的自然人或法人，兹因甲方有购买农家平房的需求，为满足甲方居住或投资目的，特与乙方达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________（全称）

地址：____________（详细地址）

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________

乙方为具备完全民事行为能力的自然人或法人，拥有合法产权的农家平房一处，兹因乙方有出售该农家平房之意，为保障双方合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方农家平房事宜，达成如下合同：

合同简介：

甲乙双方在充分了解对方的需求和意愿后，基于以下背景或前提条件，签订本出售农家平房合同：

一、甲方具备购买农家平房的合法资格，有足够的资金支付购买款项，并愿意按照本合同约定的条件购买乙方的农家平房。

二、乙方拥有合法产权的农家平房，具备出售该房产的合法资格，并愿意按照本合同约定的条件出售给甲方。

三、甲乙双方在签订本合同前，已就农家平房的交易事宜进行了充分的沟通和协商，对交易条件、价格、履行期限等事项达成一致。

四、本合同旨在明确甲乙双方在农家平房交易过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到有效保障。

五、本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同规定，另一方有权依法追究其法律责任。

在此前提下，甲乙双方遵循公平、公正、公开的原则，就出售农家平房事宜达成以下合同条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在农家平房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、安全性和顺畅性。具体涉及的内容包括农家平房的买卖价格、付款方式、交付条件、产权转移、售后服务等方面，以保障双方合法权益。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中具有如下定义：

1.“农家平房”指乙方拥有的位于__________的房产，包括房屋建筑及其附属设施。

2.“交易价格”指甲乙双方约定的农家平房买卖价格。

3.“交付”指甲方按照本合同约定的条件支付交易价格，乙方将农家平房的所有权转移给甲方。

4.“售后服务”指甲方购买农家平房后，乙方提供的与房屋相关的维修、保养等服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定的价格和条件购买乙方农家平房。

（2）甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付交易价格。

（3）甲方有权要求乙方在交付农家平房时提供房屋产权证明等相关文件。

（4）甲方在购买农家平房后，应合理使用和保养房屋，遵守物业管理规定。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的价格和条件出售农家平房。

（2）乙方应保证所售农家平房产权清晰，无任何权属纠纷和债务负担。

（3）乙方应按照本合同约定的交付条件将农家平房交付给甲方。

（4）乙方在交付农家平房时，应提供房屋产权证明等相关文件。

（5）乙方应提供售后服务，确保甲方在购买农家平房后能够正常使用和居住。

（6）乙方应保证所售农家平房符合国家相关法律法规和建筑标准。

在本合同约定的范围内，甲乙双方应严格履行各自的权利和义务，如一方违反合同规定，另一方有权依法追究其法律责任。双方应本着诚实信用的原则，共同努力完成农家平房的交易过程。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定农家平房的交易价格为人民币____元整（大写：_________________________元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付交易价格：

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____元整（大写：_________________________元整）；

2.甲方应在____年____月____日前，向乙方支付剩余款项人民币____元整（大写：_________________________元整）；

3.支付方式为现金、转账或银行按揭，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。乙方应在合同生效之日起____个工作日内将农家平房交付给甲方。甲方应在合同约定的支付时间内完成交易价格的支付。任何一方如需延长履行期限，应提前____个工作日通知对方，并经双方协商一致后书面确认。

第六条违约责任

1.如果甲方未能按照约定的支付时间支付交易价格，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期未付款项的__%；

2.如果乙方未能按照约定的交付时间交付农家平房，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为交易价格的__%；

3.如果甲方违反合同约定的其他义务，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方支付合同总金额的__%作为违约金；

4.如果乙方违反合同约定的其他义务，导致合同无法履行，甲方有权要求乙方支付合同总金额的__%作为违约金；

5.任何一方因违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应对对方的实际损失进行赔偿；

6.如果一方因不可抗力原因无法履行合同，应及时通知对方并提供相关证明，经双方协商一致，可根据实际情况部分或全部免除违约责任；

7.违约责任的免除或减轻不影响双方其他合法权益的实现。

甲乙双方应严格遵守本合同各项条款，如发生违约情况，应按照本条约定承担相应的违约责任。双方应本着诚实信用的原则，积极协商解决合同履行过程中的问题，避免违约情况的发生。

第七条不可抗力

不可抗力指在合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免并且对其发生和后果不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会事件（如战争、动乱等）。若任何一方因不可抗力无法履行或延迟履行本合同项下的义务，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明不可抗力发生的有效文件。

在不可抗力事件发生后，受影响的一方应采取一切合理措施减轻不可抗力的影响，并在不可抗力结束后尽快恢复履行合同。若不可抗力持续影响超过____天，双方应协商决定是否终止合同或修改合同条款。

在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任，但应尽最大努力减少因不可抗力造成的损失。不可抗力事件的终止或消失后，双方应协商决定合同的继续履行事宜。

第八条争议解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会（或双方商定的其他仲裁机构）进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

如果双方未能在仲裁前通过协商解决争议，或者仲裁机构无法正常工作，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。

在争议解决过程中，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。双方应遵守国家的法律法规，按照合同约定和诚实信用原则，采取合理措施解决争议，避免给对方造成不必要的损失。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方之间的任何通知或通信应以书面形式进行，并通过电子邮件、快递或直接交付的方式进行。通知在发送或交付后视为已送达。

2.合同变更：本合同任何条款的变更或修改必须以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：除非本合同另有规定，任何一方未能履行本合同项下的任何实质性义务，且该违约未能在收到对方书面通知后____个工作日内得到纠正，对方有权书面通知违约方终止本合同。

4.合同的完整性：本合同构成甲乙双方之间关于农家平房交易的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和通信。

5.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。

第十条附则

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.农家平房的产权证明文件；

2.房屋现状说明书；

3.付款凭证和收据；

4.其他双方认为有必要附带