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文档简介

农村房产宅基地租赁协议书范本

甲方（出租方）：张三（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

乙方（承租方）：李四（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX乡XX村的农村房产宅基地一处，乙方因居住需要，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将上述宅基地出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.甲方同意将位于XX省XX市XX区XX乡XX村的宅基地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构等详细情况见附件一。

2.租赁期限自本协议签订之日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

二、租金及支付方式

1.双方约定租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.租金支付方式为：乙方应于每年XX月XX日前支付下一年度的租金至甲方指定的银行账户（开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

三、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本协议签订之日起XX日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.如租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证对租赁物拥有合法的所有权和出租权。

2.甲方应保证租赁物的水电供应，确保乙方的正常使用。

3.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查和监督。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水电费、物业费等相关费用。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.若一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除本协议。

3.若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。

八、违约责任

1.若甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.若乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

3.若乙方擅自改变租赁物结构或用途，应向甲方支付违约金人民币XXXX元整（￥XXXX.00）。

九、争议解决

双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三（XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

乙方（签字）：李四（XXXXXXXXXXXXXXXXXX）

签订

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