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文档简介

两室普通装修房租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将位于_________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，为两室一厅结构。

2.房屋装修情况：普通装修，具体包括地板、墙面、天花板等基础装修，以及厨房、卫生间的基本设施。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付，甲方应提供相应的收款凭证。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（￥____），作为履约保证金。

2.租赁期满，经甲方验收房屋无损坏后，押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得进行违法活动。

3.房屋及附属设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方责任

1.甲方保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

2.甲方应保证房屋结构安全，符合居住条件。

3.甲方应于租赁期满后，按合同约定退还乙方押金。

七、乙方责任

1.乙方应按合同约定支付租金及押金。

2.乙方不得将房屋转租、出借或用于非法活动。

3.乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应及时通知甲方并承担更换费用。

八、合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金的____%作为违约金。

3.双方违反其他合同条款，应根据违约情况，承担相应的违约责任。

十、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

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