公有住房承租权转让合同

公有住房承租权转让合同

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“该房屋”）的公有住房的合法承租人，现甲方拟将该房屋的承租权转让给乙方。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就承租权转让事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于该房屋承租权转让的权利义务关系，确保双方的合法权益得到保护。

第二条房屋基本情况

该房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住。

第三条转让条件

1.甲方保证对该房屋享有合法的承租权，且该承租权未被任何第三方主张权利。

2.甲方保证在转让承租权前，已按照国家规定和房屋租赁合同的约定，履行了相应的义务，包括但不限于支付租金、维护房屋等。

3.乙方同意按照本合同约定的条件和价格受让该房屋的承租权。

第四条转让价格及支付方式

1.经双方协商，该房屋承租权的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内，将转让价格一次性支付给甲方。

3.甲方在收到转让价格后，应向乙方出具收款凭证。

第五条房屋交付

1.甲方应在收到转让价格后______日内，将该房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，且房屋内无甲方遗留物品。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋现状进行验收，如有异议，应在交付之日起______日内提出。

第六条权利义务

1.甲方的权利义务：

-甲方有权按照本合同约定收取转让价格。

-甲方有义务按照约定的时间和条件交付房屋。

-甲方有义务协助乙方办理房屋承租权的变更登记手续。

2.乙方的权利义务：

-乙方有权在支付转让价格后，按照约定接收房屋。

-乙方有义务按照约定的时间和方式支付转让价格。

-乙方有义务按照国家规定和房屋租赁合同的约定，履行承租人的义务，包括但不限于支付租金、维护房屋等。

第七条违约责任

1.若甲方未按照约定的时间和条件交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照约定的时间和方式支付转让价格，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条合同变更和解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年__月__日

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