购买房屋居间合同

购买房屋居间合同

甲方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/营业执照号码：__________

乙方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/营业执照号码：__________

丙方（居间方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

营业执照号码：______________________

鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方有出售房屋的意愿，丙方作为专业的居间服务提供者，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下合同条款：

第一条房屋信息

1.乙方同意将其所有的位于_____________________（以下简称“该房屋”）出售给甲方。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为：__________________。

3.该房屋的用途为______，土地使用权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲乙双方同意该房屋的转让价格为人民币______元整（￥______）。

2.甲方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）至乙方指定账户。

3.甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款至乙方指定账户。

第三条房屋交付

1.乙方应在收到全部房款之日起______日内将该房屋交付给甲方，并保证房屋结构、设施设备完好，无重大质量问题。

2.房屋交付时，乙方应提供该房屋的相关权属证明文件及房屋现状的详细清单。

第四条居间服务

1.丙方作为居间方，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，并提供必要的居间服务。

2.丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况。

3.丙方应协助甲乙双方办理房屋过户、贷款等相关手续。

第五条税费及其他费用

1.甲乙双方应按照国家规定各自承担因本次房屋交易产生的税费。

2.居间服务费用为房屋成交价的______%，由甲方支付给丙方。

第六条违约责任

1.如甲方未能按期支付房款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的______%作为违约金。

2.如乙方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的______%作为违约金。

3.如丙方未能履行居间服务义务，导致甲乙双方交易无法完成，丙方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，三方应协商解决；协商不成时，本合同自动解除，三方互不承担违约责任。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：________年______月______日

乙方（签字）：_____________________

日期：________年______月______日

丙方（盖章）：_____