国轩凯旋大厦的消防设施和安全工程招标文件

国轩凯旋大厦消防工程

招

标

文

件

目录

第一部分投标邀请书

第二部分前附表及投标须知

第三部分附件和附表

第四部分评标措施

第五部分有关图纸

第一部分：投标邀请书

致：

一、国轩凯旋大厦消防系统工程投标人资格预审工作业已

结束。现邀请贵单位参与本项目投标。

二、招标文献在安徽有恒置业投资有限责任企业发放,贵单位

可来此领取招标文献。

三、请贵单位收到本招标文献后，认真阅读各项内容，进行必

要的投原则备，并按招标文献规定编制投标文献。

四、所有投标文献应使用中文编制，正本1份，副本1份，优

化电子图纸一份。投标文献必须在2023年巫月,日（北京时间

17：30）前送达国轩置业总工室。

五、开标时间待定。

六、上述时间、地点如有变动将另行告知。

招标人：安徽有恒置业投资有限责任企业

地址：合肥金寨路与庐江路交口

*

：0551—2818707

联络人：丁工

第二部分：前附表及投标须知

2.1前附表

序号内容

工程名称：安徽有恒置业投资有限责任企业

工程地点：金寨路与庐江路交口省教院内

建筑面积：3.7万平方米

承包方式：包工包料

1

工期规定：消防喷淋系统、火灾自动报警系统，通风系统、

消防泵房及室外管道工程（如有））、消火栓系

统、应急照明系统、钢制防火门应在23年10月

15日前竣工。

2招标范围：详见本文献投标须知第2.2款

3招标方式：邀请招标

4资金来源：建设资金自筹

5投标有效期：投标截止之日起三日内

6现场踏勘形式：投标人自行踏勘

招标答疑时间：各投标人如有疑问，应在投标人领取招标文

7献之日起两日内以书面形式告知招标人，招标人将进行书面

答复。

投标文献份数：正本1份，副本1份，电子版图纸及投标预

8

算1份。

投标文献递交时间：截止时间2023年旦月生日16时整。

9

投标文献递交至：金寨路327号国轩凯旋大厦

10开标地点：待定

11工期：详细_L期以协议为准

12评标措施：附后

2.2投标须知

2.2.1招标方式、承包方式和工期

见投标须知前附表

2.2・2投标文献编制根据

（1）招标人对本项目的建设规定。

（2）国家有关部委和地方消防系统工程日勺设计、施工和验收时

最新原则、规范。有关原则、规范中如有内容不一致之处，则按如下

优先级次序使用：

•国标、规范；

・部颁原则、规范；

・行业原则、规范；

•地方原则、规范；

・制造商使用的原则、规范。

（3）北京中华建规划设计研究院有限企业设计的施工图有关内

容。

2.2.5合格投标人

（1）在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格（通过2023

年年检）的承包商。

（2）投标人必须是企业本部（子企业或分支机构不得作为投标

主体）

（3）投标人必须具有国家建设部颁发的消防设施工程专业承包

贰级或贰级以上资质。

（4）投标人拟派的项目经理必须具有建设部颁发贰级或贰级以

上项目经理证书。

（5）投标人必须具有良好的社会信誉。

（6）投标人必须承诺并遵守本招标文献的所有规定。

（7）投标人视为熟悉本招标项目建设地区的多种状况以及当地

的自然环境、气候条件、劳动力和当地设施等与履行协议有关的一切

状况。

（8）投标人应遵守《中华人民共和国招标法》及其他有关日勺法

律和法规。

2.2.6投标事项

1.领取招标文献时间：2023年7月28日上午8点30分至11：

30,下午14点30分至17点。（北京时间）

2.领取招标文献需携带的证件（原件及复印件）：法人代表授权

委托书企业营业执照、企业资质证书、消防工程业绩。

3.投标人应承担其参与投标活动所支出的一切费用，无论投标成

果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。投标人的投标文献一律不

退还。

2.2.7现场踏勘

投标人必须对现场和周围环境进行考察，以获取编制投标文献和

签订实行工程所需的各项资料。投标人应对施工现场日勺位置、施工原

因以及困难条件进行周密的踏勘和认真口勺分析研究，做出自己的判断

和估价，并在投标时充足考虑上述原因。踏勘所发生的费用由投标人

自行承担。

2.3招标文献

2.3.1招标文献的构成

(1)投标邀请书

(2)投标须知及前附表

(3)技术规范书

(4)协议重要条款

(5)投标文献附件和附表

(6)评标措施

(7)有关图纸

(8)补充阐明和投标答疑文献

2.3.2招标文献的澄清

（1）招标人在领招标文献之日起两日内，如有疑问需要澄清，应

有书面形式向招标人提出（须盖单位公章，否则无效），招标人汇总

后，以书面形式解答招标人认为需要回答的疑问，并以书面形式分发

给所有获得招标文献的投标人。

（2）投标人对招标人提供H勺招标文献所做出的推论、解释和结论,

招标人概不负责。投标人由于对招标文献的任何推论、误解以及招标

人口头解释有关问题所导致的后果，均由投标人自负。

2.3.3招标文献的修改

（1）投标截止时间两日前，招标人可以补充告知方式对招标文献

进行补充或变更，补充告知将作为招标文献的构成部分，与招标文献

具有同等效力。

（2）补充告知以书面形式发给各投标人及其他有关部门，投标人

应以书面形式确认已收到补充告知。

（3）为使投标人在编制投标文献时，将补充告知修改内容考虑进

去，招标人可以根据实际状况延长投标截止时限（延长时限在补充告

知中写明）。

2.4招标工程范围及发包阐明

2.4.1招标工程范围

根据北京中华建规划设计研究院设计院设计日勺国轩凯旋大厦施

工图有关内容，本招标文献日勺招标工程范围为国轩凯旋大厦消防系

统。

1.自动报警系统：消防控制系统。

2.消防喷淋水系统:喷淋给水管道。

3.正压送风及防排烟系统：设备安装、控制系统。

4.室内消防泵房工程：设备采购、安装、控制系统。

5.消防控制中心（主楼及裙楼范围，消防联动控制系统）

6.室内消火栓系统。

7、应急照明系统。

8、钢制防火门。

2.4.2发包阐明

（1）鉴于本工程实际状况，招标人将对消防系统组织招标，确定

消防系统分包（管理）单位。分包（管理）单位重要责任和工作内容:

对消防系统的工程质量总负责，同步应与总包单位配合与协调，服从

总承包单位管理。

（2）投标人应对施工图进行研究评审提出合理化提议，逐项另列

予以阐明，并保证能通过有关验收。

(3)投标人必须对投标内容做出明确、详细并切实可行日勺施工组

织设计方案，列表阿明技术数据、调试设备工具名称、精度及调试方

案。

(4)投标人中标后必须与招标人签订分包协议，分包单位必须服

从总承包(管理)单位W、J组织、协调和管理。

(5)中标人应严格按照国家有关消防规范施工，到达国家规定的

合格质量原则。

2.5投标报价

2.5.1报价阐明

(1)本工程实行总造价招标方式，投标人必须按招标文献规定进

行报价。两标段分别报价。

(2)本工程执行《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》

(2023)、《安徽省建设工程补充定额估价表》(2023)、工程取费

类别按合肥市综合三类计取。

(3)投标报价，含系统的设备材料价款、安装调试费、技术服务

费、售后服务等直至工程交付招标人使用到质保期结束前的一切费

用。

(4)投标人应根据有关规范和原则进行合理优化,并出具优化图

纸和详细优化根据及阐明。

（5）优惠条件是指在满足招标文献规定日勺前提下，投标人在工程

配合及管理、功能配置、技术性能、付款条件、工期、质保期、技术

和售后服务等方面提供的（优惠承诺。

（6）建筑施工息承包（管理）单位收取的该项目管理费、配合费,

由详细协议中标明，投标人在报价中不予计取。

（7）投标文献中的报价一律采用人民币币种。

2.5.2报价规定

（1）投标人的投标一览表中，单价汇总与总价有差异，则以两者

中低价为准；投标一览表中的投标价格与投标分项表中的价格有出

入，以投标一览表为准，并附详细的投标分项表和设备清单（清单必

须精确，中标后以此清单计价，多出部分不计入协议总价，以中标方

优惠处理）。

（2）除非另有规定，投标人必须按规定报价，否则将不被接受。

2.6投标文献的编制和递交

2.6.1投标文献内容

投标文献必须列出详细的目录，标明页码，并按如下内容和次序

编制。一、商务标

（1）投标综合阐明书

（2）法人授权委托书（见附件）；

（3）投标报价一览表（见附件）；

（4）设计优化报价表；

（5）预算明细表；

二、技术标

（1）资格证明材料：企业法人营业执照、企业各系统H勺有关资质

证书、拟派项目经理W、J资格证书；重要工程业绩（以协议为准）；

（2）施工组织设计：包括重要日勺施工措施、技术措施、人员专业

构成、质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、工期进度安

排及保证措施、安全生产及文明施工保证措施等。

（3）承建本工程重要施工人员表；

（4）技术优惠条件及承诺书；

（5）投标人认为需要提供日勺其他材料飞

2.6.2投标文献的格式

（1）投标文献内容应包括第条款规定的内容,除合理化提议方案、

施工组织设计中日勺图表外，其他内容均应采用A4纸，并按规定填写。

（2）投标文献的内容应用打印机打印或黑色（蓝色）钢笔书写，

字迹

应清晰、易于识别。

（3）投标文献（标函）袋封面、投标综合阐明书、投标一览表等

应加

盖投标人公章，同步经法定代表人或其委托代理人签字或加盖印签。

（4）系统设计方案封面应有投标人技术负责人盖章或签字并加盖

投标

人印章。

（5）施工组织设计封面应有投标人技术负责人盖章或签字并加盖

投标

人印章。

（6）投标人应分别将投标文献技术标和商务标的正本和副本分别

密封

（正本1份、副本1份），投标文献电子文档与投标文献正本一同封

装，并在投标文献封面和封袋上分别对的标明“技术标”、“商务标”、

“正本”和“副本”字样。

（7）为以便开标唱标，投标人应将商务标中日勺投标一览表单独密

封，

并在信封上标明“投标一览表”字样。

（8）所有封袋上都写明招标人名称、项目名称、招标文献编号、

投标

人名称，并注明“在23年8月4日（投标截止时间）之前不得启封”

字样并加盖投标人公章和法定代表人印鉴。

（9）投标文献密封后应按规定口勺时间直接送至开标现场，在投标

截止

时间后来送达日勺投标文献，将被拒绝接受。

(10)送出的投标文献发既有误或需补充，可以在规定日勺投标截

止时间

之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文献H勺告知在投标

截止时间后来，不得实质性更改投标文献。

(11)投标文献一律以中文为准，投标文献中当出现投标报价、

工期、

质量前后有矛盾时，以投标一览表为准。

(12)所有投标文献必须在封袋骑缝处以明显标志密封并加盖投

标人公

.缶

早。

(14)未按上述规定提交的投标文献将被拒绝，并原封退还给投

标人

2.7开标、评标、定标

2.7.1开标

(1)招标人按规定的时间、地点举行开标。

(2)投标人的下列人员应准时参与开标会议：企、也法定代表人或

其委托代理人。

(3)投标人法定代表人或其委托代理人参与开标会应随带本人身

份证(或其他有效证件)，授权委托书，开标时不能出具以上证件(资

料)原件的，视为自动弃权。

2.7.2有下列状况之一者，投标文献无效，按废标处理

(1)投标文献未按规定标志、密封和签字盖章；

(2)投标文献未加盖投标单位法人章、法定代表人或其代理人的

印章。

(3)投标单位不能出示企业法人营业执照与法定代表人居民身份

证(或有效证件)、授权委托书无投标单位法人章、法定代表人的印

鉴和签字，或非原件及代理人不能出示居民身份证。

(4)投标文献未按招标文献规定日勺格式、内容和规定编制；技术

标投标文献中含投标报价的I;投标文献字迹潦草，模糊，无法识别；

(5)互相抄袭标书。

2.7.3投标文献澄清

在评标过程中，评标委员会认为需要，可规定投标人对投标文献

中含义不明确W、J内容做出必要H勺书面澄清或补充阐明。但澄清或补充

阐明不得超过投标文献W、J范围或变化投标文献W、J实质性内容。书面澄

清或补充阐明须经投标人法定代表人或其委托代理欧I签字，并作为投

标文献口勺构成部分。

2.7.4定标

（1）由招标人选定的评标委员会根据评审状况编写评标汇报，按

合理低价原则推荐前两名为中标候选人和中标备选人。

（2）招标人从评标委员会推荐的中标候选人中确认中标人。

2.8授予协议

2.8.1中标告知书

评标委员会定标后，招标人将于两日内向中标人发出中标告知

书。中标告知书作为协议构成部分。

2.8.2协议

招标人根据法律、招标文献、投标文献及招标文献等，在中标告

知书规定的期限内与中标人签订协议。

第三部分：投标附件

3.1法人代表授权书（见附件一）

3.2投标报价一览表（见附件二）

3.3项目管理班子配置表（见附件三）

3.4拟在本工程任职的重要人员履历表（见附件四）

第四部分：评标措施

1.本次评比采用综合评估法：即评比委员根据招标文献，对投

标人口勺商务标、技术标进行综合评审后，选择能最大程度地满足招标

文献规定的各项综合评价原则，择优选择合格的中标人。

2.我司对投标、评标的成果不做何解释。

第五部分：有关图纸（提供电子版）

附件一

法人代表授权人

本授权书申明：在本书上签字的（企业名称）（法

定代表人姓名、职务）代表我司任命在本书上签字口勺（被

授权人姓名、职务）为我司日勺合法代理人，在消防工程

投标中，以我司BU名义签订投标文献，进行谈判、签订协议和处理与

之有关的一切事宜。

被授权人：（签字）性别：年龄：

身份证号码：

联络：：

企业名称：（盖企业章）

地址：

法定代表人：（签字）

联络：：

日期：年月日

附件二

投标报价