出售花园公寓合同标准文本

出售花园公寓合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的花园公寓，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________，现同意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其位于__________的花园公寓出售给乙方，该公寓房产证号为__________。

1.2甲方保证所出售的花园公寓为甲方合法拥有并有权处分的房产，不存在任何权利瑕疵。

1.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房产证及相关手续办理完毕，并交付乙方。

1.4乙方在签订本合同后，不得擅自改变标的物的用途，如需改变用途，应经甲方同意并办理相关手续。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将交易价格人民币__________元整（大写：__________）支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、税费及费用承担

3.1甲方应承担本合同签订前产生的所有税费。

3.2乙方应承担本合同签订后产生的所有税费。

3.3双方在办理房产过户手续时，应按照国家相关政策规定，各自承担相应的税费。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的交付期限内，将花园公寓交付给乙方。

4.2乙方应在收到花园公寓后__________日内进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现花园公寓存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付花园公寓，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.本合同签订证明

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的花园公寓，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________，现同意将其出售给乙方，同时第三方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其位于__________的花园公寓出售给乙方，该公寓房产证号为__________。

1.2甲方保证所出售的花园公寓为甲方合法拥有并有权处分的房产，不存在任何权利瑕疵。

1.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房产证及相关手续办理完毕，并交付乙方。

1.4乙方在签订本合同后，不得擅自改变标的物的用途，如需改变用途，应经甲方同意并办理相关手续。

1.5第三方作为担保方，保证在本合同履行过程中，乙方按照约定履行支付义务，如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将交易价格人民币__________元整（大写：__________）支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格后，甲方应向乙方出具收款凭证。

2.4第三方在本合同履行过程中，有权监督乙方的支付行为，确保乙方按照约定支付交易价格。

三、税费及费用承担

3.1甲方应承担本合同签订前产生的所有税费。

3.2乙方应承担本合同签订后产生的所有税费。

3.3第三方在本合同履行过程中，有权监督税费缴纳情况，确保相关税费依法缴纳。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的交付期限内，将花园公寓交付给乙方。

4.2乙方应在收到花园公寓后__________日内进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现花园公寓存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付花园公寓，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

5.3如第三方未能履行担保责任，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

5.4如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.本合同签订证明

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

2.保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行支付义务。

3.促进交易顺利进行，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方在交易中的权益，确保甲方在交易过程中不受损失。

2.强化甲方在交易中的主导地位，提高甲方在交易中的话语权。

3.促进甲方在房地产市场的健康发展，提高甲方在市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的花园公寓，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________，现甲方同意出售，为保障乙方权益，第三方作为担保方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其位于__________的花园公寓出售给乙方，该公寓房产证号为__________。

1.2甲方保证所出售的花园公寓为甲方合法拥有并有权处分的房产，不存在任何权利瑕疵。

1.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房产证及相关手续办理完毕，并交付乙方。

1.4乙方在签订本合同后，享有对花园公寓的占有、使用和收益权。

1.5第三方作为担保方，保证在本合同履行过程中，甲方按照约定履行交付义务，如甲方违约，第三方应承担相应的担保责任。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为定金给甲方。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

2.4第三方在本合同履行过程中，有权监督甲方的交付行为，确保甲方按照约定交付花园公寓。

三、税费及费用承担

3.1甲方应承担本合同签订前产生的所有税费。

3.2乙方应承担本合同签订后产生的所有税费。

3.3第三方在本合同履行过程中，有权监督税费缴纳情况，确保相关税费依法缴纳。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的交付期限内，将花园公寓交付给乙方。

4.2乙方应在收到花园公寓后__________日内进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现花园公寓存在质量问题，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付花园公寓，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付定金，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

5.3如第三方未能履行担保责任，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

5.4如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.本合同签订证明

5.其他双方认为需要附在本合同中