公司房屋拍卖合同样本

公司房屋拍卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房屋的用途为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部款项支付给卖方。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方应在收到标的房屋后____________________个工作日内，对标的房屋进行验收。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由买方承担。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋的权属证明及相关文件交付给买方。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）标的房屋土地使用权证复印件；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）标的房屋土地使用权证复印件；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，但要求买方提供担保。

3.担保方同意为买方的付款行为提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房屋的用途为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项在标的房屋交付后____________________个工作日内支付完毕。

3.担保方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为担保金。

三、担保方的责权利

1.担保方对买方的付款行为承担连带保证责任。

2.担保方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明及相关文件。

3.担保方在买方未按约定支付款项时，有权直接向卖方支付剩余款项。

四、买方的权益

1.买方有权在标的房屋交付前，对标的房屋进行实地查看和检查。

2.买方有权要求卖方在标的房屋交付前，将标的房屋的权属证明及相关文件交付给买方。

3.买方有权在卖方违约时，要求担保方履行担保责任。

五、卖方的责权利

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋的权属证明及相关文件交付给买方。

3.卖方有权要求买方按照约定支付款项。

六、卖方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如卖方未按约定提供权属证明及相关文件，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.卖方在标的房屋交付前，不得擅自处置标的房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告复印件；

（3）标的房屋土地使用权证复印件；

（4）担保协议；

（5）其他双方认为需要约定的文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于为买方的付款行为提供担保，确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中能够获得标的房屋，并在卖方违约时获得相应的补偿。通过引入第三方担保方，甲方能够降低交易风险，增强交易信心，同时确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产项目（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但要求买方通过第三方担保方进行付款。

3.担保方同意为买方的付款行为提供担保，以保障卖方的权益。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项在标的房产交付后____________________个工作日内支付完毕。

3.担保方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为担保金。

三、担保方的责权利

1.担保方对买方的付款行为承担连带保证责任。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关文件。

3.担保方在买方未按约定支付款项时，有权直接向卖方支付剩余款项。

四、卖方的权益

1.卖方有权在标的房产交付前，对买方的资质进行审查。

2.卖方有权要求买方按照约定支付款项。

3.卖方在标的房产交付前，有权要求担保方提供担保金证明。

五、买方的违约及限制条款

1.如买方未按约定时间支付定金或剩余款项，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如买方在付款过程中提供虚假信息，导致担保方承担担保责任，买方应赔偿卖方因此遭受的全部损失。

3.买方在未获得标的房产所有权前，不得擅自处置或抵押标的房产。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

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