前期物业补贴合同标准文本

前期物业补贴合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供前期物业管理服务并支付相应补贴事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目总建筑面积：____________________平方米

1.4项目开发商：____________________

二、补贴金额及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付前期物业管理补贴，补贴金额为人民币____________________元。

2.2补贴支付方式：甲方应于每月____________________日前，按照乙方提供的收款账户信息，将补贴款项一次性划入乙方账户。

三、服务内容及要求

3.1乙方应按照甲方要求，在项目交付使用前，负责完成以下前期物业管理服务：

3.1.1完成项目验收工作，确保项目符合国家相关法律法规和标准要求；

3.1.2负责项目交付前的设施设备调试、保养及维修；

3.1.3负责项目交付前的环境卫生、绿化养护等工作；

3.1.4负责项目交付前的安全保卫、消防等工作；

3.1.5完成甲方交办的其他前期物业管理相关工作。

3.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，确保前期物业管理服务的质量和安全。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付补贴款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

4.2乙方未按约定履行前期物业管理服务义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目验收报告

2.项目交付前设施设备清单

3.项目交付前环境卫生、绿化养护方案

4.项目交付前安全保卫、消防方案

5.甲方支付补贴款项的银行转账凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障项目前期物业管理服务的质量和效率，同时确保自身权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与前期物业管理服务，并与乙方（以下简称“乙方”）就前期物业管理服务及补贴事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目总建筑面积：____________________平方米

1.4项目开发商：____________________

1.5丙方作为第三方，负责监督和管理乙方的前期物业管理服务。

二、丙方职责

2.1丙方负责监督乙方按照甲方要求提供前期物业管理服务，确保服务质量和效率。

2.2丙方有权对乙方的服务进行定期检查，并提出整改意见。

2.3丙方有权对乙方进行考核，并参与乙方的奖惩决定。

三、乙方服务内容及要求

3.1乙方应按照甲方要求，在项目交付使用前，负责完成以下前期物业管理服务：

3.1.1完成项目验收工作，确保项目符合国家相关法律法规和标准要求；

3.1.2负责项目交付前的设施设备调试、保养及维修；

3.1.3负责项目交付前的环境卫生、绿化养护等工作；

3.1.4负责项目交付前的安全保卫、消防等工作；

3.1.5完成甲方交办的其他前期物业管理相关工作。

四、补贴金额及支付方式

4.1甲方同意向乙方支付前期物业管理补贴，补贴金额为人民币____________________元。

4.2补贴支付方式：甲方应于每月____________________日前，按照乙方提供的收款账户信息，将补贴款项一次性划入乙方账户。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方提供前期物业管理服务的详细计划和进度报告。

5.2甲方有权要求乙方定期进行服务质量评估，并对评估结果进行整改。

5.3甲方有权根据丙方的监督报告和考核结果，对乙方进行奖惩。

5.4甲方有权要求乙方在项目交付前完成所有前期物业管理服务，确保项目顺利交付。

5.5甲方有权要求乙方在服务过程中保持与丙方的沟通，及时反馈服务情况。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按约定履行前期物业管理服务义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

6.2乙方如违反保密协议，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.4乙方不得将前期物业管理服务转包或分包给其他单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在确保甲方权益得到充分保障，提高前期物业管理服务的质量和效率。

9.2第三方通过监督和考核，有助于规范乙方行为，降低甲方风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为项目开发商，对项目前期物业管理服务具有主导权，确保项目顺利交付和使用。

10.2甲方通过主导权，能够有效控制项目成本，提高项目经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，同时提高项目运营效率，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为第三方参与项目运营管理，并与丙方（以下简称“丙方”）就项目运营管理及补贴事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目总投资额：____________________元

1.4项目运营方：____________________

二、甲方职责

2.1甲方作为第三方，负责监督和管理丙方的项目运营管理工作。

2.2甲方有权对丙方的运营计划进行审核，并提出合理化建议。

2.3甲方有权对丙方的运营成果进行评估，并参与丙方的奖惩决策。

三、丙方服务内容及要求

3.1丙方应按照乙方要求，在项目运营期间，负责完成以下工作：

3.1.1负责项目的日常运营管理，确保项目运营符合国家相关法律法规和行业标准；

3.1.2负责项目的设施设备维护、保养及维修；

3.1.3负责项目的环境卫生、绿化养护等工作；

3.1.4负责项目的安全保卫、消防等工作；

3.1.5完成乙方交办的其他项目运营相关工作。

四、补贴金额及支付方式

4.1乙方同意向丙方支付项目运营补贴，补贴金额为人民币____________________元。

4.2补贴支付方式：乙方应于每月____________________日前，按照丙方提供的收款账户信息，将补贴款项一次性划入丙方账户。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求丙方提供项目运营的详细计划和进度报告。

5.2乙方有权要求丙方定期进行运营质量评估，并对评估结果进行整改。

5.3乙方有权根据甲方的监督报告和评估结果，对丙方进行奖惩。

5.4乙方有权要求丙方在项目运营过程中保持与甲方的沟通，及时反馈运营情况。

5.5乙方有权要求丙方在运营过程中优先考虑乙方的利益和需求。

六、丙方的违约责任及限制条款

6.1丙方如未按约定履行项目运营管理义务，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

6.2丙方如违反保密协议，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

6.3丙方如违反合同约定，给乙方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。

6.4丙方不得将项目运营管理转包或分包给其他单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，乙丙甲方三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等