前期物业限期合同样本

前期物业限期合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“该物业”），乙方愿意为甲方提供前期物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方同意按照甲方要求，对该物业进行前期物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生：负责该物业的公共区域清洁、绿化、卫生等工作；

（2）安全保障：负责该物业的安全防范、门禁管理、消防监控等工作；

（3）设施设备：负责该物业的公共设施设备运行、维护、保养等工作；

（4）业主服务：负责为业主提供咨询、投诉处理、物业报修等服务；

（5）社区活动：负责组织、策划、实施社区文化活动，提升业主生活品质；

（6）其他服务：根据甲方要求，提供其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付前期物业管理服务费用。

3.2前期物业管理服务费用为人民币__________元/平方米·月，共计人民币__________元。

3.3甲方应在每月__________日前支付当月物业管理服务费用。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）要求乙方按照本合同约定，及时、全面地履行物业管理服务义务；

（3）对乙方违反本合同约定或损害甲方合法权益的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，按时支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方履行物业管理服务义务；

（3）保障乙方在履行物业管理服务过程中的合法权益。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，收取物业管理服务费用；

（2）要求甲方配合履行物业管理服务义务；

（3）对甲方违反本合同约定或损害乙方合法权益的行为，有权要求甲方改正或赔偿损失。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务；

（2）遵守国家有关物业管理法律法规，履行物业管理服务职责；

（3）妥善保管甲方提供的资料、物品，不得泄露甲方商业秘密。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付物业管理服务费用的__________%；

（2）未配合乙方履行物业管理服务义务的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供物业管理服务费用的__________%；

（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.物业管理服务内容明细表；

2.物业管理服务收费标准；

3.甲方提供的物业资料清单。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“该物业”），乙方愿意为甲方提供前期物业管理服务，丙方作为第三方参与本合同，为甲乙双方提供资金支持和服务保障。双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方同意按照甲方要求，对该物业进行前期物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生：负责该物业的公共区域清洁、绿化、卫生等工作；

（2）安全保障：负责该物业的安全防范、门禁管理、消防监控等工作；

（3）设施设备：负责该物业的公共设施设备运行、维护、保养等工作；

（4）业主服务：负责为业主提供咨询、投诉处理、物业报修等服务；

（5）社区活动：负责组织、策划、实施社区文化活动，提升业主生活品质；

（6）其他服务：根据甲方要求，提供其他相关服务。

二、第三方参与

2.1丙方同意为本合同提供资金支持和服务保障，具体内容包括：

（1）提供乙方所需部分前期物业管理服务费用；

（2）协助乙方进行项目推广和业主招募；

（3）监督乙方履行本合同约定的各项义务。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服务费用

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付前期物业管理服务费用。

4.2前期物业管理服务费用为人民币__________元/平方米·月，共计人民币__________元。

4.3甲方应在每月__________日前支付当月物业管理服务费用。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）要求乙方按照本合同约定，及时、全面地履行物业管理服务义务；

（3）对乙方违反本合同约定或损害甲方合法权益的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失；

（4）在丙方资金支持不足时，有权要求丙方履行相应义务。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，按时支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方履行物业管理服务义务；

（3）保障乙方在履行物业管理服务过程中的合法权益。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，收取物业管理服务费用；

（2）要求甲方配合履行物业管理服务义务；

（3）对甲方违反本合同约定或损害乙方合法权益的行为，有权要求甲方改正或赔偿损失。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务；

（2）遵守国家有关物业管理法律法规，履行物业管理服务职责；

（3）妥善保管甲方提供的资料、物品，不得泄露甲方商业秘密。

5.5丙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定，支付丙方提供资金支持的相应费用；

（2）监督乙方履行本合同约定的各项义务。

5.6丙方义务：

（1）按照本合同约定，提供资金支持和服务保障；

（2）协助乙方进行项目推广和业主招募；

（3）在甲方资金支持不足时，有权要求甲方履行相应义务。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付物业管理服务费用的__________%；

（2）未配合乙方履行物业管理服务义务的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供物业管理服务费用的__________%；

（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方违约责任：

（1）未按照本合同约定提供资金支持和服务保障的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供资金支持和服务保障费用的__________%；

（2）未协助乙方进行项目推广和业主招募的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.物业管理服务内容明细表；

2.物业管理服务收费标准；

3.甲方提供的物业资料清单；

4.丙方提供的资金支持和服务保障方案。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方在项目开发过程中的资金需求，降低财务风险；

2.提高物业管理服务质量，提升甲方在业主中的口碑和形象；

3.促进甲方与乙方的合作，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在物业管理过程中的权益，确保项目顺利进行；

2.提高甲方在物业管理领域的竞争力，为后续项目开发奠定基础；

3.实现甲方在物业领域的长远发展目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拟开发位于__________的住宅项目（以下简称“项目”），乙方作为具有专业资质的施工企业，愿意承担项目的施工建设任务，丙方作为第三方投资方，愿意为项目提供资金支持。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、项目内容

1.1乙方同意按照甲方要求，承担项目的设计、施工、验收等建设任务，确保项目按期、按质完成。

1.2丙方同意为项目提供资金支持，包括但不限于施工款项、材料采购款项等。

二、第三方参与

2.1丙方作为项目投资方，负责提供项目所需部分资金，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

2.2丙方有权参与项目决策，包括但不限于施工方案、进度安排等重大事项。

三、施工期限

3.1本合同施工期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、施工费用

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方提交详细的施工费用预算，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。

4.2甲方应在收到乙方提交的施工费用预算后__________日内，与丙方协商确定最终施工费用。

五、权利义务

5.1乙方权利：

（1）按照合同约定，收取施工款项；

（2）要求甲方和丙方按照合同约定，提供必要的施工条件；

（3）在施工过程中，有权对施工方案、进度安排等进行合理调整；

（4）在项目完成后，有权要求甲方和丙方进行验收。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定，按时、按质完成施工任务；

（2）遵守国家有关施工建设法律法规，确保施工安全；

（3）在施工过程中，配合甲方和丙方的监督和管理。

5.3甲方权利：

（1）监督乙方履行施工义务；

（2）在项目施工过程中，有权对施工方案、进度安排等进行合理调整；

（3）在项目完成后，有权要求乙方进行验收。

5.4甲方义务：

（1）按照合同约定，按时支付施工款项；

（2）为乙方提供必要的施工条件；

（3）在项目施工过程中，配合乙方进行施工。

5.5丙方权利：

（1）监督乙方履行施工义务；

（2）在项目施工过程中，有权对施工方案、进度安排等进行合理调整；

（3）在项目完成后，有权要求乙方进行验收。

5.6丙方义务：

（1）按照合同约定，按时支付施工款项；

（2）在项目施工过程中，配合乙方进行施工。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付施工款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付款项的__________%；

（2）未为乙方提供必要施工条件的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时、按质完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成部分施工费用的__________%；

（2）泄露项目商业秘密的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方违约责任：

（1）未按时支付施工款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付款项的__________%；

（2）未配合乙方进行施工的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三