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文档简介

产业园转租合同标准文本第一篇范文:合同编号:__________

合同签订地:__________

甲方(转租方):__________

乙方(承租方):__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于__________产业园的房屋及配套设施(以下简称“标的物”)转租给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、标的物及转租期限

1.1标的物:甲方所拥有的位于__________产业园的房屋及配套设施,具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《标的物清单》。

1.2转租期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金:乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元(大写:__________元整)。

2.2支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息详见附件二《支付方式明细》。

三、权利义务

3.1甲方权利义务:

(1)保证标的物的权属清晰,无任何权利瑕疵;

(2)保证标的物符合国家和行业相关安全、环保、消防等要求;

(3)在转租期限内,不得擅自变更标的物的用途;

(4)按照约定提供必要的服务和支持。

3.2乙方权利义务:

(1)按照约定的用途使用标的物,不得擅自改变标的物的用途;

(2)按照约定的期限支付租金;

(3)爱护标的物及配套设施,不得擅自损坏、改造或拆除;

(4)遵守产业园的相关管理规定,服从产业园的管理;

(5)按照约定使用甲方提供的服务和支持。

四、违约责任

4.1甲方违约责任:

(1)若甲方未按照约定提供标的物或提供不符合约定的标的物,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任;

(2)若甲方未按照约定提供必要的服务和支持,乙方有权要求甲方履行或承担违约责任。

4.2乙方违约责任:

(1)若乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付欠付的租金及违约金;

(2)若乙方擅自改变标的物的用途或损坏、改造或拆除标的物,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

6.3附件:

(1)附件一:《标的物清单》;

(2)附件二:《支付方式明细》。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

附件:

(1)附件一:《标的物清单》;

(2)附件二:《支付方式明细》。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

合同签订地:__________

甲方(转租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方担保方):__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于__________产业园的房屋及配套设施(以下简称“标的物”)转租给乙方使用事宜,并引入丙方作为担保方,达成如下协议:

一、标的物及转租期限

1.1标的物:甲方所拥有的位于__________产业园的房屋及配套设施,具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《标的物清单》。

1.2转租期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金:乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元(大写:__________元整)。

2.2支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息详见附件二《支付方式明细》。

三、丙方责任

3.1丙方作为担保方,对本合同的履行承担连带责任担保。

3.2丙方应确保乙方按时足额支付租金,若乙方未按时支付,丙方应在收到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

3.3丙方有权监督乙方的经营行为,确保乙方按照约定使用标的物。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利:

(1)甲方有权要求乙方按照约定使用标的物,不得擅自改变用途;

(2)甲方有权监督乙方的经营行为,确保乙方遵守产业园的相关管理规定;

(3)甲方有权要求乙方按照约定支付租金,若乙方违约,甲方有权解除合同并追究其违约责任;

(4)甲方有权在合同约定的期限内,对标的物进行必要的修缮和维护。

4.2甲方的义务:

(1)甲方应保证标的物的权属清晰,无任何权利瑕疵;

(2)甲方应保证标的物符合国家和行业相关安全、环保、消防等要求;

(3)甲方应按照约定提供必要的服务和支持。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利:

(1)乙方有权在合同约定的期限内,使用标的物进行合法经营活动;

(2)乙方有权要求甲方按照约定提供必要的服务和支持。

5.2乙方的义务:

(1)乙方应按照约定使用标的物,不得擅自改变用途;

(2)乙方应按照约定支付租金;

(3)乙方应爱护标的物及配套设施,不得擅自损坏、改造或拆除;

(4)乙方应遵守产业园的相关管理规定,服从产业园的管理。

六、违约责任

6.1乙方的违约责任:

(1)若乙方未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为应支付租金的__________%;

(2)若乙方擅自改变标的物的用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失;

(3)若乙方损坏、改造或拆除标的物,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.2丙方的违约责任:

(1)若丙方未履行担保义务,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任;

(2)若丙方未履行监督义务,甲方有权要求丙方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方,其介入旨在确保合同的履行,降低甲方的经营风险。

9.2丙方的监督作用,有助于维护甲方的权益,保障标的物的合理使用。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方,通过设定详细的权利和义务条款,确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方的主导地位,有助于维护产业园的整体利益,促进产业园的健康发展。

附件:

(1)附件一:《标的物清单》;

(2)附件二:《支付方式明细》。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

丙方(盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

合同签订地:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方担保方):__________

鉴于甲方拥有位于__________产业园的房屋及配套设施(以下简称“标的物”),乙方有意承租用于经营,丙方愿意为乙方的承租行为提供担保,三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就标的物的租赁事宜达成如下协议:

一、标的物及租赁期限

1.1标的物:甲方所拥有的位于__________产业园的房屋及配套设施,具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《标的物清单》。

1.2租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金:乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元(大写:__________元整)。

2.2支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息详见附件二《支付方式明细》。

三、丙方责任

3.1丙方作为担保方,对本合同的履行承担连带责任担保。

3.2丙方应确保乙方按时足额支付租金,若乙方未按时支付,丙方应在收到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

3.3丙方有权监督乙方的经营行为,确保乙方按照约定使用标的物。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利:

(1)乙方有权在租赁期限内,按照约定的用途使用标的物;

(2)乙方有权要求甲方按照约定提供必要的服务和支持;

(3)乙方有权在租赁期满后,根据市场情况决定是否续租。

4.2乙方的义务:

(1)乙方应按照约定支付租金;

(2)乙方应爱护标的物及配套设施,不得擅自损坏、改造或拆除;

(3)乙方应遵守产业园的相关管理规定,服从产业园的管理。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利:

(1)甲方有权要求乙方按照约定使用标的物,不得擅自改变用途;

(2)甲方有权监督乙方的经营行为,确保乙方遵守产业园的相关管理规定;

(3)甲方有权在合同约定的期限内,对标的物进行必要的修缮和维护。

5.2甲方的义务:

(1)甲方应保证标的物的权属清晰,无任何权利瑕疵;

(2)甲方应保证标的物符合国家和行业相关安全、环保、消防等要求;

(3)甲方应按照约定提供必要的服务和支持。

六、违约责任

6.1甲方的违约责任:

(1)若甲方未按照约定提供标的物或提供不符合约定的标的物,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任;

(2)若甲方未按照约定提供必要的服务和支持,乙方有权要求甲方履行或承担违约责任。

6.2乙方的违约责任:

(1)若乙方未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为应支付租金的__________%;

(2)若乙方擅自改变标的物的用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失;

(3)若乙方损坏、改造或拆除标的物,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方,通过设定详细的权利和义务条款,确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。

9.2乙方的主导地位,有助于保障其经营活动的顺利进行,提高租赁满意度。

十、弱化甲方为主导

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