办公场地房租合同样本

办公场地房租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场地，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公场地作为办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：办公场地

2.租赁物位置：____________________

3.租赁物面积：____________________平方米

4.租赁物结构：____________________

5.租赁物设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____年____个月。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：____元整）

2.租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，甲方收到租金后向乙方开具收据。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按日支付_____%的滞纳金。

四、押金

1.押金总额：人民币____元整（大写：____元整）

2.押金支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金。

3.押金退还：租赁期满或合同解除后，经甲方查验无损坏，乙方有权要求甲方退还押金。

五、租赁物使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应保持租赁物整洁，负责租赁物的日常维护和保养。

3.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物的安全和使用功能。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物的结构、用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.甲方未按时提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

七、合同解除及终止

1.本合同经双方协商一致可以解除。

2.出现下列情况之一时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或从事违法活动的；

（3）乙方违反合同约定的其他义务。

3.出现下列情况之一时，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供租赁物的；

（2）甲方违反合同约定的其他义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.办公场地平面图

2.办公场地设施清单

3.相关法律法规

4.其他需要约定的文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场地，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公场地作为办公用途，丙方作为第三方担保人，同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：办公场地

2.租赁物位置：____________________

3.租赁物面积：____________________平方米

4.租赁物结构：____________________

5.租赁物设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____年____个月。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：____元整）

2.租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，甲方收到租金后向乙方开具收据。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按日支付_____%的滞纳金。

四、押金

1.押金总额：人民币____元整（大写：____元整）

2.押金支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金。

3.押金退还：租赁期满或合同解除后，经甲方查验无损坏，乙方有权要求甲方退还押金。

五、丙方责任与权利

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

3.丙方有权要求乙方提前支付租金或解除合同。

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。

2.甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.甲方有权要求乙方保持租赁物整洁，负责租赁物的日常维护和保养。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物的结构、用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方违反合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

5.乙方不得在租赁物内从事与租赁用途无关的活动。

八、合同解除及终止

1.本合同经双方协商一致可以解除。

2.出现下列情况之一时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或从事违法活动的；

（3）乙方违反合同约定的其他义务。

3.出现下列情况之一时，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供租赁物的；

（2）甲方违反合同约定的其他义务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金、合理使用租赁物等义务。丙方的担保责任有助于降低甲方的风险，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，其目的在于确保租赁物的安全和合理使用，维护自身的合法权益。甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身在租赁期间的利益，同时通过丙方的担保，进一步降低风险，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场地，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公场地作为办公用途，丙方作为第三方担保人，同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：办公场地

2.租赁物位置：____________________

3.租赁物面积：____________________平方米

4.租赁物结构：____________________

5.租赁物设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____年____个月。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：____元整）

2.租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，甲方收到租金后向乙方开具收据。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按日支付_____%的滞纳金。

四、丙方责任与权利

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

3.丙方有权要求乙方提前支付租金或解除合同。

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的租赁物。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状。

4.乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时提供符合使用要求的租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方未对租赁物进行必要维修和保养的，乙方有权要求甲方立即进行维修，并承担维修费用。

3.甲方违反合同约定，擅自进入乙方租赁场地或干扰乙方正常使用的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

4.甲方不得单方面提高租金或改变租赁条件，否则乙方有权解除本合同。

七、合同解除及终止

1.本合同经双方协商一致可以解除。

2.出现下列情况之一时，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供符合使用要求的租赁物的；

（2）甲方未对租赁物进行必要维修和保养的；

（3）甲方违反合同约定的其他义务。

3.出现下列情况之一时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或从事违法活动的；

（3）乙方违反合同约定的其他义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的