京东旅馆转让合同标准文本

京东旅馆转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在京东旅馆（以下简称“旅馆”）的所有权及相关权益转让给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其在京东旅馆的所有权及相关权益（包括但不限于：旅馆的建筑物、土地、经营权、使用权、收益权等）转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方转让的上述标的，并承担相应的权利和义务。

二、转让方式

2.1甲方将转让标的的所有权及相关权益通过买卖方式转让给乙方。

2.2乙方在签订本合同之日起，即取得转让标的的所有权及相关权益。

三、转让价格及支付方式

3.1甲方同意将转让标的的所有权及相关权益转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

四、转让标的交付

4.1甲方应在乙方支付转让价格后__________个工作日内，将转让标的的所有权及相关权益办理过户手续，并交付给乙方。

4.2乙方在取得转让标的的所有权及相关权益后，应立即接管旅馆，并承担相应的经营管理责任。

五、双方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格；

（2）甲方有权要求乙方在取得转让标的的所有权及相关权益后，继续履行旅馆的经营管理工作；

（3）甲方有权要求乙方在经营旅馆过程中，维护旅馆的合法权益。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证转让标的的所有权及相关权益的合法性、有效性；

（2）甲方应按照约定，将转让标的的所有权及相关权益办理过户手续；

（3）甲方应配合乙方接管旅馆，提供必要的协助。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付转让价格；

（2）乙方有权要求甲方在取得转让标的的所有权及相关权益后，继续履行旅馆的经营管理工作；

（3）乙方有权要求甲方在经营旅馆过程中，维护旅馆的合法权益。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付转让价格；

（2）乙方应按照约定，在取得转让标的的所有权及相关权益后，接管旅馆并承担相应的经营管理责任；

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营旅馆。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或者履行不符合约定的，应承担违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.京东旅馆所有权证明文件；

2.京东旅馆土地使用权证明文件；

3.京东旅馆经营权证明文件；

4.京东旅馆收益权证明文件；

5.京东旅馆经营状况说明；

6.甲方与乙方签订的《京东旅馆经营权转让协议》。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

代表人（签字）：______________

代表人（签字）：______________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特设立第三方主体（以下简称“丙方”），与乙方（以下简称“乙方”）就京东旅馆（以下简称“旅馆”）转让事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其在京东旅馆的所有权及相关权益（包括但不限于：旅馆的建筑物、土地、经营权、使用权、收益权等）通过丙方转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方通过丙方转让的上述标的，并承担相应的权利和义务。

二、丙方责任

2.1丙方作为甲方设立的第三方主体，负责协助甲方完成旅馆转让事宜。

2.2丙方应确保转让标的的合法性、有效性，并承担相应的法律责任。

三、转让方式

3.1甲方通过丙方将转让标的的所有权及相关权益以买卖方式转让给乙方。

3.2乙方在签订本合同之日起，即取得转让标的的所有权及相关权益。

四、转让价格及支付方式

4.1甲方同意将转让标的的所有权及相关权益转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付给丙方，丙方再将款项支付给甲方。

五、转让标的交付

5.1丙方应在乙方支付转让价格后__________个工作日内，将转让标的的所有权及相关权益办理过户手续，并交付给乙方。

5.2乙方在取得转让标的的所有权及相关权益后，应立即接管旅馆，并承担相应的经营管理责任。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格。

6.2甲方有权要求乙方在取得转让标的的所有权及相关权益后，继续履行旅馆的经营管理工作。

6.3甲方有权要求乙方在经营旅馆过程中，维护旅馆的合法权益。

6.4甲方有权要求丙方在转让过程中，确保转让标的的合法性、有效性。

七、甲方的责任

7.1甲方应保证转让标的的所有权及相关权益的合法性、有效性。

7.2甲方应按照约定，将转让标的的所有权及相关权益办理过户手续。

7.3甲方应配合丙方接管旅馆，提供必要的协助。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方按照约定支付转让价格。

8.2乙方有权要求甲方在取得转让标的的所有权及相关权益后，继续履行旅馆的经营管理工作。

8.3乙方有权要求甲方在经营旅馆过程中，维护旅馆的合法权益。

九、乙方的义务

9.1乙方应按照约定支付转让价格。

9.2乙方应按照约定，在取得转让标的的所有权及相关权益后，接管旅馆并承担相应的经营管理责任。

9.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营旅馆。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或者履行不符合约定的，应承担违约责任。

10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1第三方介入的目的是为了保障甲方的权益，确保转让标的的合法性、有效性，同时降低甲乙双方在交易过程中的风险。

13.2第三方作为甲方的代表，负责协调甲乙双方之间的关系，确保交易的顺利进行。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为合同主导方，通过设立第三方主体，确保转让标的的合法性、有效性，降低交易风险。

14.2甲方通过主导合同，可以更好地维护自身权益，确保转让标的的所有权及相关权益得到充分保障。

附件：

1.京东旅馆所有权证明文件；

2.京东旅馆土地使用权证明文件；

3.京东旅馆经营权证明文件；

4.京东旅馆收益权证明文件；

5.京东旅馆经营状况说明；

6.甲方与丙方签订的《京东旅馆经营权转让协议》；

7.丙方与乙方签订的《京东旅馆经营权转让协议》。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

代表人（签字）：______________

代表人（签字）：______________

代表人（签字）：______________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特设立第三方主体（以下简称“丙方”），与甲方（以下简称“甲方”）就某商业地产项目（以下简称“项目”）收购事宜，达成如下协议：

一、项目收购

1.1甲方同意将其拥有的某商业地产项目的所有权及相关权益（包括但不限于：土地使用权、建筑物、经营权、使用权、收益权等）通过丙方转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方通过丙方转让的项目，并承担相应的权利和义务。

二、丙方责任

2.1丙方作为乙方设立的第三方主体，负责协助乙方完成项目收购事宜。

2.2丙方应确保项目收购的合法性、有效性，并承担相应的法律责任。

三、转让方式

3.1甲方通过丙方将项目的所有权及相关权益以买卖方式转让给乙方。

3.2乙方在签订本合同之日起，即取得项目的所有权及相关权益。

四、转让价格及支付方式

4.1甲方同意将项目的所有权及相关权益转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付给丙方，丙方再将款项支付给甲方。

五、项目交付

5.1丙方应在乙方支付转让价格后__________个工作日内，将项目的所有权及相关权益办理过户手续，并交付给乙方。

5.2乙方在取得项目的所有权及相关权益后，应立即接管项目，并承担相应的经营管理责任。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方按照约定支付转让价格。

6.2乙方有权要求甲方在取得项目的所有权及相关权益后，继续履行项目的经营管理责任。

6.3乙方有权要求甲方在经营项目中，维护项目的合法权益。

6.4乙方有权要求丙方在收购过程中，确保项目的合法性、有效性。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照约定支付转让价格。

7.2乙方应按照约定，在取得项目的所有权及相关权益后，接管项目并承担相应的经营管理责任。

7.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营项目。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格。

8.2甲方有权要求乙方在取得项目的所有权及相关权益后，继续履行项目的经营管理责任。

8.3甲方有权要求乙方在经营项目中，维护项目的合法权益。

九、甲方的义务

9.1甲方应保证项目的所有权及相关权益的合法性、有效性。

9.2甲方应按照约定，将项目的所有权及相关权益办理过户手续。

9.3甲方应配合丙方收购项目，提供必要的协助。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或者履行不符合约定的，应承担违约责任。

10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十三、乙方为主导的目的和意义

13.1乙方作为合同主导方，通过设立第三方主体，确保项目收购的合法性、有效性，降低交易风险。

13.2乙方通过主导合同，可以更好地维护自身权益，确保项目的所有权及相关权益得到充分保障。

十四、弱化甲方为主导的意义和目的

14.1甲方作为项目所有权人，在本次交易中主要扮演出让方的角色，其权益通过丙方代表进行保障。

14.2甲方的主导意义在于确保项目的所有权及相关权益的合法性和有效性，以及配合乙方完成项目收购事宜。

附件：

1.项目所有权证明文件；

2.项目土地使用权