出售山间公寓合同标准文本

出售山间公寓合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区的山间公寓出售给乙方达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路的山间公寓（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的建筑面积为__________平方米，具体结构、用途等详见甲方提供的《房产证》。

1.3双方约定，标的物的出售价格为人民币__________元整（￥__________元）。

二、交付与验收

2.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将标的物的所有权、使用权及附属设施交付乙方。

2.2乙方在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，应在验收期限内向甲方提出书面异议。

2.3甲方应在接到乙方书面异议之日起__________个工作日内予以处理。如甲方未能及时处理，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

三、付款方式及期限

3.1乙方应按以下方式支付购房款：

（1）合同签订后__________个工作日内，乙方支付定金人民币__________元（￥__________元）。

（2）在交付标的物前__________个工作日内，乙方支付首付人民币__________元（￥__________元）。

（3）交付标的物后__________个工作日内，乙方支付尾款人民币__________元（￥__________元）。

3.2甲方在收到乙方支付的购房款后，应及时将购房款存入指定的账户。

四、税费及费用

4.1甲方应按照国家及地方政府的有关规定，缴纳房屋买卖涉及的各项税费。

4.2双方约定的其他费用，按照合同约定或相关法律法规的规定承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按合同约定交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元（￥__________元）。

5.2如乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥__________元）。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.甲方的《房产证》复印件。

2.双方身份证复印件。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的山间公寓（以下简称“标的物”），建筑面积为__________平方米，甲方有意将该标的物出售给乙方，为保证交易的顺利进行，甲方特邀请丙方作为担保方参与本次交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就标的物的出售及相关事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路的山间公寓出售给乙方。

1.2标的物的具体结构、用途等详见甲方提供的《房产证》。

1.3双方约定，标的物的出售价格为人民币__________元整（￥__________元）。

二、交付与验收

2.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将标的物的所有权、使用权及附属设施交付乙方。

2.2乙方在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，应在验收期限内向甲方提出书面异议。

2.3甲方应在接到乙方书面异议之日起__________个工作日内予以处理。如甲方未能及时处理，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

三、付款方式及期限

3.1乙方应按以下方式支付购房款：

（1）合同签订后__________个工作日内，乙方支付定金人民币__________元（￥__________元）。

（2）在交付标的物前__________个工作日内，乙方支付首付人民币__________元（￥__________元）。

（3）交付标的物后__________个工作日内，乙方支付尾款人民币__________元（￥__________元）。

3.2甲方在收到乙方支付的购房款后，应及时将购房款存入指定的账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本协议项下乙方的付款义务提供担保。

4.2如乙方未按合同约定支付购房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内代为支付。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、税费及费用

5.1甲方应按照国家及地方政府的有关规定，缴纳房屋买卖涉及的各项税费。

5.2双方约定的其他费用，按照合同约定或相关法律法规的规定承担。

六、违约责任

6.1如甲方未按合同约定交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元（￥__________元）。

6.2如乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥__________元）。

6.3如丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保交易的顺利进行，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

9.2丙方作为担保方，在乙方违约时承担代为支付购房款的责任，进一步保障甲方的权益。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，通过合同条款的设定，保障自身的权益得到充分保障。

10.2甲方通过设定违约责任、付款方式等条款，确保交易过程中的风险可控，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路的山间公寓（以下简称“标的物”），建筑面积为__________平方米，乙方为筹集购房资金，特邀请丙方作为融资方参与本次交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就标的物的购买及相关事宜达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________路的山间公寓出售给乙方。

1.2标的物的具体结构、用途等详见甲方提供的《房产证》。

1.3双方约定，标的物的出售价格为人民币__________元整（￥__________元）。

二、交付与验收

2.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将标的物的所有权、使用权及附属设施交付乙方。

2.2乙方在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收。如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，应在验收期限内向甲方提出书面异议。

2.3甲方应在接到乙方书面异议之日起__________个工作日内予以处理。如甲方未能及时处理，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

三、融资安排

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资支持。

3.2乙方应按照丙方的融资方案，在合同签订后__________个工作日内完成购房款的支付。

3.3丙方在乙方支付首付款后，将提供剩余购房款的融资。

四、丙方融资责任

4.1丙方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将剩余购房款划拨至甲方指定的账户。

4.2如丙方未按约定履行融资责任，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

五、税费及费用

5.1甲方应按照国家及地方政府的有关规定，缴纳房屋买卖涉及的各项税费。

5.2双方约定的其他费用，按照合同约定或相关法律法规的规定承担。

六、违约责任

6.1如甲方未按合同约定交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元（￥__________元）。

6.2如丙方未按约定提供融资支持，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

6.3如乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥__________元）。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商签订补充协议。

九、乙方权益主导的目的和意