出租平房简易改造合同标准文本

出租平房简易改造合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的平房（以下简称“房屋”）所有权的合法证明；

2.乙方有意租赁该房屋，并对房屋进行简易改造；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁及简易改造事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

二、房屋租赁

1.甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方在租赁期限内享有房屋的使用权。

2.乙方应按照约定的租赁期限、用途和租赁方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方应爱护房屋，合理使用，保证房屋的安全，不得擅自拆改房屋结构。

三、简易改造

1.乙方在租赁期限内，对房屋进行简易改造，包括但不限于装修、修缮等。

2.改造费用由乙方承担，甲方不得收取任何费用。

3.改造完成后，乙方应向甲方提供改造图纸及工程验收报告，甲方有权对改造工程进行验收。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期限内，如因房屋原因导致无法正常使用，甲方应退还乙方相应的租金。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.房屋产权证明；

3.改造图纸及工程验收报告。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的平房（以下简称“房屋”）所有权的合法证明；

2.乙方有意租赁该房屋，并对房屋进行简易改造；

3.丙方作为专业改造单位，同意为乙方提供房屋改造服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁及简易改造事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

二、房屋租赁

1.甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方在租赁期限内享有房屋的使用权。

2.乙方应按照约定的租赁期限、用途和租赁方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方有权在乙方租赁期间对房屋进行必要的修缮，不影响乙方正常使用。

三、简易改造

1.乙方在租赁期限内，对房屋进行简易改造，包括但不限于装修、修缮等。

2.改造费用由乙方承担，丙方作为第三方，提供改造服务，并保证改造质量。

3.改造完成后，乙方应向甲方提供改造图纸及工程验收报告，甲方有权对改造工程进行验收。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、丙方责任

1.丙方负责房屋的改造工程，确保改造质量符合相关标准。

2.丙方在改造过程中，应遵守甲方的要求，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.丙方对改造工程造成的任何损失承担赔偿责任。

五、甲方权益

1.甲方有权对房屋改造工程进行监督，确保改造质量。

2.甲方有权要求丙方在改造过程中提供必要的技术支持。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满后未将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿损失。

4.乙方在租赁期间，如因个人原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，丙方执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.房屋产权证明；

3.改造图纸及工程验收报告；

4.丙方资质证明。

第三方介入的意义和目的在于提高房屋改造的专业性和效率，确保改造质量，降低甲乙双方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保房屋租赁及改造过程顺利进行，实现甲方的利益最大化。通过本合同，甲方在租赁、改造及违约责任等方面拥有了更多的权利和保障，为甲方在房屋租赁过程中提供了有力的法律支持。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权的合法证明；

2.乙方有意租赁该房屋，并计划进行内部装修以适应其业务需求；

3.丙方作为专业装修公司，同意为乙方提供房屋装修服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁及内部装修事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

二、房屋租赁

1.甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方在租赁期限内享有房屋的使用权。

2.乙方应按照约定的租赁期限、用途和租赁方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方应保证房屋的完好状态，不得因自身原因影响乙方的正常使用。

三、内部装修

1.乙方在租赁期限内，对房屋进行内部装修，包括但不限于水电改造、墙面装修等。

2.装修费用由乙方承担，丙方作为第三方，提供装修服务，并保证装修质量。

3.装修完成后，乙方应向甲方提供装修图纸及工程验收报告，甲方有权对装修工程进行验收。

四、丙方责任

1.丙方负责房屋的装修工程，确保装修质量符合相关标准。

2.丙方在装修过程中，应遵守甲方的要求，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.丙方对装修工程造成的任何损失承担赔偿责任。

五、乙方权益

1.乙方有权要求丙方按照约定的时间和质量标准完成装修工程。

2.乙方有权对装修工程进行监督，并对丙方的服务提出改进建议。

3.乙方在装修过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方未在乙方要求的时间内提供必要的协助和支持，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.甲方不得干涉乙方的装修工程，不得要求乙方进行超出合同约定的装修改动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，丙方执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.房屋产权证明；

3.装修图纸及工程验收报告