分租门面装修合同标准文本

分租门面装修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋，房屋面积为__________平方米，房屋用途为__________，现出租方同意将上述房屋部分面积出租给承租方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1出租方同意将位于__________的房屋部分面积出租给承租方使用，租赁面积为__________平方米。

1.2租赁用途：承租方在租赁期间，对该租赁面积进行装修，用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租赁期间，承租方应向出租方支付租金，租金为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

三、装修事宜

3.1承租方在租赁期间，对租赁面积进行装修，装修费用由承租方自行承担。

3.2装修方案：承租方应向出租方提供装修方案，经出租方同意后方可进行装修。

3.3装修期间，承租方应确保施工安全，不得影响出租方及其他租户的正常使用。

3.4装修完成后，承租方应确保租赁面积符合出租方的要求。

四、租赁期间的权利义务

4.1出租方权利：

（1）出租方有权对租赁面积进行合理使用，不影响承租方的正常使用；

（2）出租方有权对租赁面积进行必要的管理和维护；

（3）出租方有权要求承租方按照约定支付租金。

4.2出租方义务：

（1）出租方应保证租赁面积的合法使用；

（2）出租方应确保租赁面积的安全使用；

（3）出租方应按照约定提供租赁面积。

4.3承租方权利：

（1）承租方有权按照约定使用租赁面积；

（2）承租方有权要求出租方按照约定提供租赁面积；

（3）承租方有权要求出租方对租赁面积进行必要的管理和维护。

4.4承租方义务：

（1）承租方应按照约定支付租金；

（2）承租方应合理使用租赁面积，不得擅自改变租赁用途；

（3）承租方应确保租赁面积的安全使用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2出租方未按照约定提供租赁面积的，应向承租方支付违约金，违约金为租赁面积月租金的__________倍。

5.3承租方未按照约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租方房屋产权证明文件

2.装修方案

3.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋，房屋面积为__________平方米，房屋用途为__________，现出租方同意将上述房屋部分面积出租给承租方使用，并由第三方作为装修施工方对租赁面积进行装修。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1出租方同意将位于__________的房屋部分面积出租给承租方使用，租赁面积为__________平方米。

1.2租赁用途：承租方在租赁期间，对该租赁面积进行装修，用于__________。

二、装修事宜

2.1第三方作为装修施工方，负责对租赁面积进行装修，装修费用由承租方承担。

2.2装修方案：承租方应向出租方提供装修方案，经出租方同意后方可由第三方进行装修。

2.3装修期间，第三方应确保施工安全，不得影响出租方及其他租户的正常使用。

2.4装修完成后，承租方应确保租赁面积符合出租方的要求。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：租赁期间，承租方应向出租方支付租金，租金为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对租赁面积进行合理使用，不影响承租方及第三方的正常使用；

（2）甲方有权对租赁面积进行必要的管理和维护；

（3）甲方有权要求承租方按照约定支付租金；

（4）甲方有权对装修方案进行审查和批准；

（5）甲方有权要求第三方按照约定的装修标准和质量完成装修工作。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁面积的合法使用；

（2）甲方应确保租赁面积的安全使用；

（3）甲方应按照约定提供租赁面积；

（4）甲方应积极配合第三方进行装修工作；

（5）甲方应按时收取租金。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用租赁面积；

（2）乙方有权要求出租方按照约定提供租赁面积；

（3）乙方有权要求出租方对租赁面积进行必要的管理和维护。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁面积，不得擅自改变租赁用途；

（3）乙方应确保租赁面积的安全使用；

（4）乙方应按照约定支付装修费用。

六、第三方权利义务

6.1第三方权利：

（1）第三方有权按照装修方案进行施工；

（2）第三方有权要求甲方配合装修工作。

6.2第三方义务：

（1）第三方应按照约定的装修标准和质量完成装修工作；

（2）第三方应确保施工安全，不得影响出租方及其他租户的正常使用；

（3）第三方应遵守国家相关法律法规，保证装修质量。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍。

7.2第三方未按照约定的装修标准和质量完成装修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用总额的__________倍。

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.4甲方有权在合同期内对乙方或第三方进行监督和检查，确保合同的履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租方房屋产权证明文件

2.装修方案

3.其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于提高装修质量和施工效率，确保租赁面积符合甲方的要求。甲方作为主导方，通过加强对乙方和第三方的监督和管理，保障自身权益，确保装修工程顺利进行。本合同的签订，旨在明确各方责任，保障租赁双方及第三方的合法权益，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋，房屋面积为__________平方米，房屋用途为__________，现出租方同意将上述房屋出租给承租方使用，并由第三方作为装修施工方对租赁面积进行装修。双方经友好协商，达成如下协议，以保障承租方在装修过程中的权益。

一、租赁标的物

1.1出租方同意将位于__________的房屋出租给承租方使用，租赁面积为__________平方米。

1.2租赁用途：承租方在租赁期间，对该租赁面积进行装修，用于__________。

二、装修事宜

2.1第三方作为装修施工方，负责对租赁面积进行装修，装修费用由承租方承担。

2.2装修方案：承租方有权自行选择装修方案，并经出租方同意后方可由第三方进行装修。

2.3装修期间，第三方应确保施工安全，不得影响出租方及其他租户的正常使用。

2.4装修完成后，承租方有权要求出租方对装修质量进行验收。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：租赁期间，承租方应向出租方支付租金，租金为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权自行选择装修方案，并经出租方同意后进行装修；

（2）乙方有权要求第三方按照约定的装修标准和质量完成装修工作；

（3）乙方有权要求出租方对装修质量进行验收；

（4）乙方有权在租赁期间对租赁面积进行合理使用。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁面积，不得擅自改变租赁用途；

（3）乙方应确保租赁面积的安全使用；

（4）乙方应按照约定支付装修费用。

五、第三方权利义务

5.1第三方权利：

（1）第三方有权按照约定的装修标准和质量完成装修工作；

（2）第三方有权要求承租方提供必要的装修条件和配合。

5.2第三方义务：

（1）第三方应按照约定的装修标准和质量完成装修工作；

（2）第三方应确保施工安全，不得影响出租方及其他租户的正常使用；

（3）第三方应遵守国家相关法律法规，保证装修质量。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权对租赁面积进行合理使用，不影响承租方及第三方的正常使用；

（2）甲方有权对租赁面积进行必要的管理和维护。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁面积的合法使用；

（2）甲方应确保租赁面积的安全使用；

（3）甲方应按照约定提供租赁面积；

（4）甲方应配合乙方进行装修工作。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按时提供租赁面积的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________倍。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________倍。

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合