农村水田承租合同样本

农村水田承租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村水田（以下简称“标的物”），乙方有意承租该水田进行农业生产，双方经友好协商，就标的物的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________________________的农村水田出租给乙方。

1.2标的物面积：__________________________亩，四至范围为：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/亩/年，共计人民币__________________________元。

3.2乙方应于每年__________________________日前支付当年租金的50%，剩余50%租金于__________________________日前支付。

3.3甲方有权要求乙方在租赁期限内按月支付租金，具体支付方式由双方另行协商确定。

四、租赁用途

4.1乙方租赁标的物仅用于农业生产，不得改变土地用途。

4.2乙方在租赁期限内应合理利用标的物，不得造成土地资源的浪费。

五、标的物使用及维护

5.1乙方在租赁期限内应按照国家有关法律法规和农业技术规范合理使用标的物，确保土地的可持续利用。

5.2乙方应负责标的物的日常维护和管理，确保土地的肥力、产量和生态环境。

5.3乙方不得在标的物上擅自搭建建筑物、构筑物或种植树木、花卉等。

六、租赁合同解除

6.1以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变土地用途；

（3）乙方在标的物上擅自搭建建筑物、构筑物或种植树木、花卉等；

（4）乙方违反国家有关法律法规，造成土地资源破坏或环境污染。

6.2以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供标的物；

（2）甲方违反国家有关法律法规，造成土地资源破坏或环境污染。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

7.2因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物地理位置图

2.土地使用权证书复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村水田（以下简称“标的物”），乙方有意承租该水田进行农业生产，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，三方经友好协商，就标的物的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________________________的农村水田出租给乙方。

1.2标的物面积：__________________________亩，四至范围为：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/亩/年，共计人民币__________________________元。

3.2乙方应于每年__________________________日前支付当年租金的50%，剩余50%租金于__________________________日前支付。

3.3甲方有权要求乙方在租赁期限内按月支付租金，具体支付方式由双方另行协商确定。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后两年止。

4.3第三方担保金额为人民币__________________________元。

五、租赁用途

5.1乙方租赁标的物仅用于农业生产，不得改变土地用途。

5.2乙方在租赁期限内应合理利用标的物，不得造成土地资源的浪费。

六、标的物使用及维护

6.1乙方在租赁期限内应按照国家有关法律法规和农业技术规范合理使用标的物，确保土地的可持续利用。

6.2乙方应负责标的物的日常维护和管理，确保土地的肥力、产量和生态环境。

6.3乙方不得在标的物上擅自搭建建筑物、构筑物或种植树木、花卉等。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用标的物，确保土地资源的合理利用。

7.2甲方有权要求乙方定期提供农业生产情况报告，包括种植作物、产量、销售情况等。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得将标的物转租或抵押给第三方。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元/天。

8.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在标的物上擅自搭建建筑物、构筑物或种植树木、花卉等的，甲方有权要求乙方立即拆除，并赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方的租金收益得到保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，确保甲方在租赁过程中享有充分的权益，维护甲方的合法权益。同时，甲方通过监督乙方合理利用标的物，保障土地资源的可持续利用，实现甲方在农业产业中的长期发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村水田（以下简称“标的物”），乙方有意承租该水田进行农业生产，为保障乙方的权益，第三方作为担保方，三方经友好协商，就标的物的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________________________的农村水田出租给乙方。

1.2标的物面积：__________________________亩，四至范围为：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/亩/年，共计人民币__________________________元。

3.2乙方应于每年__________________________日前支付当年租金的50%，剩余50%租金于__________________________日前支付。

3.3甲方有权要求乙方在租赁期限内按月支付租金，具体支付方式由双方另行协商确定。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，对本合同约定的甲方租金收取义务承担连带担保责任。

4.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后两年止。

4.3第三方担保金额为人民币__________________________元。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权按照合同约定使用标的物进行农业生产，甲方不得干涉乙方的正常生产活动。

5.2乙方有权获得标的物所在地的农业优惠政策，甲方应予以协助。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照市场价优先购买标的物。

六、租赁用途

6.1乙方租赁标的物仅用于农业生产，不得改变土地用途。

6.2乙方在租赁期限内应合理利用标的物，不得造成土地资源的浪费。

七、标的物使用及维护

7.1乙方在租赁期限内应按照国家有关法律法规和农业技术规范合理使用标的物，确保土地的可持续利用。

7.2乙方应负责标的物的日常维护和管理，确保土地的肥力、产量和生态环境。

7.3乙方不得在标的物上擅自搭建建筑物、构筑物或种植树木、花卉等。

八、甲方的违约责任

8.1甲方未按约定提供标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元/天。

8.2甲方违反国家有关法律法规，造成土地资源破坏或环境污染的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

乙方为主导