农村土地资源承包经营合同

农村土地资源承包经营合同第一章合同订立1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3合同双方信息1.3.1承包方（甲方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.3.2承包人（乙方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.4合同签订地点________________________1.5合同签订依据根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。第二章土地资源基本情况2.1土地位置甲方承包给乙方的土地位于________________________，具体四至范围为________________________。2.2土地面积甲方承包给乙方的土地总面积为________________________亩（其中耕地________________________亩，林地________________________亩，其他用地________________________亩）。2.3土地质量根据《土地质量等级划分标准》，甲方承包给乙方的土地质量等级为________________________。2.4土地用途甲方承包给乙方的土地用途为________________________。第三章承包期限3.1承包期限甲乙双方约定，乙方承包甲方土地的期限为________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2承包期限延长在承包期限内，如需延长承包期限，甲乙双方应提前____个月协商一致，并签订书面合同。第四章土地承包费用及支付方式4.1承包费用乙方每年应向甲方支付土地承包费用，具体金额为________________________元/亩。4.2支付方式乙方应于每年的____月____日前，将土地承包费用一次性支付给甲方。4.3逾期支付如乙方逾期支付土地承包费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按银行同期贷款利率计算。第五章土地承包权益及义务5.1土地承包权益5.1.1乙方有权在承包期限内使用甲方土地，进行农业生产活动。5.1.2乙方有权获得甲方提供的农业技术指导和信息服务。5.2土地承包义务5.2.1乙方应按照国家法律法规和甲方要求，合理利用土地资源，保护生态环境。5.2.2乙方应遵守国家关于农业生产的各项政策，不得擅自改变土地用途。5.2.3乙方应按时支付土地承包费用，不得拖欠。5.2.4乙方应承担因自身原因造成土地资源损害的责任。5.3土地流转5.3.1乙方在承包期限内，如需将土地流转给第三方，应提前____个月书面通知甲方，并取得甲方同意。5.3.2土地流转后，乙方仍需承担本合同约定的各项义务。5.4土地收回5.4.1在承包期限内，如甲方因国家建设需要收回土地，应提前____个月书面通知乙方，并给予乙方合理的补偿。5.4.2乙方应在接到甲方通知后____日内，将土地交还给甲方。第六章土地使用与管理6.1土地用途变更6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地的用途。6.1.2如乙方确需改变土地用途，应向甲方提出申请，并按照相关法律法规办理变更手续。6.2土地保护与维护6.2.1乙方应采取有效措施，防止土地水土流失、盐碱化等生态环境问题。6.2.2乙方不得在土地上从事破坏性开采、挖掘等活动。6.3农业生产6.3.1乙方应按照甲方提供的农业技术指导，合理种植农作物，提高土地利用效率。6.3.2乙方应遵守国家关于农药、化肥使用的规定，保证农产品质量安全。6.4土地利用规划6.4.1乙方应根据甲方提供的土地利用规划，合理布局农业生产，提高土地利用效益。6.4.2乙方应按照土地利用规划，合理利用土地资源，不得闲置、荒芜土地。第七章土地收益分配7.1收益分配原则7.1.1土地收益分配应遵循公平、合理、透明的原则。7.1.2土地收益分配比例由甲乙双方协商确定。7.2收益分配方式7.2.1土地收益主要包括农作物销售收入、农产品加工收入等。7.2.2土地收益分配可采取按比例分成或按实际收益分成的方式。7.3收益分配时间7.3.1土地收益分配应在每年收获季节结束后的一定期限内完成。7.3.2具体分配时间由甲乙双方在合同中约定。第八章甲方权利与义务8.1土地使用权提供8.1.1甲方应按照合同约定，向乙方提供土地使用权。8.1.2甲方应保证土地的权属清晰，无争议。8.2技术支持与服务8.2.1甲方应向乙方提供必要的农业技术支持和服务。8.2.2甲方应协助乙方解决农业生产过程中遇到的技术难题。8.3土地收回权8.3.1在合同约定的承包期限内，甲方有权根据国家法律法规和土地政策收回土地。8.3.2甲方收回土地时，应提前通知乙方，并给予乙方合理的补偿。第九章乙方权利与义务9.1土地使用权行使9.1.1乙方应按照合同约定，合理使用土地，不得损害土地资源。9.1.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。9.2土地收益权益9.2.1乙方有权享有土地收益，并按照合同约定进行分配。9.2.2乙方应按时足额支付土地承包费用。9.3土地保护责任9.3.1乙方应承担土地保护责任，采取措施防止土地退化。9.3.2乙方应配合甲方进行土地资源调查和评估。第十章合同终止与解除10.1合同终止条件10.1.1合同期满，合同自然终止。10.1.2甲方因国家建设需要收回土地，合同提前终止。10.1.3双方协商一致，决定终止合同。10.2合同解除条件10.2.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。10.2.2甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.3合同终止或解除后的处理10.3.1合同终止或解除后，乙方应将土地交还给甲方。10.3.2双方应按照合同约定，处理土地承包费用和土地收益分配问题。第十一章土地流转11.1流转原则11.1.1土地流转应遵循自愿、平等、互利的原则。11.1.2土地流转应当符合国家关于农村土地流转的相关政策法规。11.2流转方式11.2.1土地流转可以采取租赁、入股、转包等多种形式。11.2.2土地流转期限由流转双方协商确定，但最长不得超过合同约定的承包期限。11.3流转程序11.3.1土地流转前，乙方应向甲方提出书面申请，并说明流转原因、流转期限、流转价格等。11.3.2甲方应在收到乙方申请后一定期限内给予答复。11.3.3土地流转协议应当采取书面形式，并由甲乙双方签字或盖章。11.4流转费用11.4.1土地流转费用由流转双方协商确定，并应包括流转期间的土地承包费用。11.4.2土地流转费用支付方式及期限由流转双方在流转协议中约定。第十二章合同变更12.1变更条件12.1.1因国家政策调整、土地权属变更等原因，导致合同内容需要变更的。12.1.2甲乙双方协商一致，决定变更合同内容的。12.2变更程序12.2.1甲乙双方应就合同变更事项进行协商，达成一致意见。12.2.2合同变更应当采取书面形式，并由甲乙双方签字或盖章。12.3变更效力12.3.1经甲乙双方签字或盖章的合同变更协议具有同等法律效力。12.3.2合同变更协议对甲乙双方具有约束力。第十三章合同附件13.1附件内容13.1.1合同附件包括但不限于土地利用规划图、土地流转协议等