电子商务产业园企业入驻合同

电子商务产业园企业入驻合同合同编号：__________甲方（电子商务产业园）：名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方联系邮箱]乙方（入驻企业）：名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方联系邮箱]《电子商务产业园企业入驻合同》一、合同双方1.甲方（电子商务产业园）：是一家专业从事电子商务产业发展的园区运营管理机构，拥有完善的园区设施和服务体系，致力于为入驻企业提供优质的办公环境和发展平台。有权对园区进行统一规划、管理和运营，制定相关的规章制度，并对入驻企业进行监督和管理。2.乙方（入驻企业）：是一家在电子商务领域具有一定规模和实力的企业，有意在甲方的电子商务产业园内开展业务活动，享受园区提供的各项设施和服务。应遵守甲方的规章制度，按时缴纳各项费用，配合甲方的管理和运营工作，不得从事违法违规的活动。二、入驻事项1.入驻场地：乙方同意入驻甲方提供的位于[具体地址]的场地，该场地的建筑面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。甲方应保证入驻场地的基础设施和装修符合相关标准和要求，保证乙方的正常使用。2.入驻期限：本合同的入驻期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[具体时长]。如乙方需要延长入驻期限，应在入驻期限届满前[提前通知期限]向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订补充协议。三、费用及支付1.租金及支付方式：乙方应按照每月[租金金额]的标准向甲方支付租金，租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。乙方应在每月[租金支付截止日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户，如逾期未支付，应按照每日[逾期违约金比例]的标准向甲方支付逾期违约金。2.其他费用及支付：乙方还应按照实际发生的费用向甲方支付水电费、物业管理费等其他费用，具体费用标准和支付方式由双方另行约定。如乙方违反本合同约定，导致甲方产生额外的费用，乙方应承担相应的赔偿责任。四、设施与服务1.园区设施提供：甲方应向乙方提供以下园区设施：办公用房：包括办公室、会议室、休息区等。网络设施：提供高速稳定的网络接入服务。公共区域：包括大厅、电梯、走廊等公共区域的清洁和维护。安保设施：配备专业的安保人员，保障园区的安全。甲方应定期对园区设施进行维护和保养，保证设施的正常运行。如因设施故障导致乙方无法正常使用，甲方应及时组织维修，并承担相应的维修费用。2.园区服务内容：甲方应向乙方提供以下园区服务：工商注册服务：协助乙方办理工商注册、税务登记等相关手续。政策咨询服务：为乙方提供电子商务产业相关的政策咨询和指导。培训服务：定期组织电子商务相关的培训和交流活动，提升乙方的业务水平。市场推广服务：协助乙方开展市场推广活动，提高乙方的品牌知名度和市场竞争力。甲方应根据乙方的需求，提供个性化的服务，如定制化的办公空间、特殊的网络需求等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：权利：对乙方的入驻资格进行审核，有权拒绝不符合条件的企业入驻。对园区进行统一规划、管理和运营，制定相关的规章制度，并对乙方进行监督和管理。收取乙方应缴纳的各项费用，如租金、水电费、物业管理费等。义务：按照本合同的约定，向乙方提供入驻场地和相关设施，并保证设施的正常运行。为乙方提供园区服务，协助乙方开展业务活动。尊重乙方的知识产权和商业秘密，不得泄露乙方的相关信息。2.乙方权利与义务：权利：按照本合同的约定，使用入驻场地和相关设施，开展业务活动。享受甲方提供的园区服务，如工商注册服务、政策咨询服务、培训服务、市场推广服务等。对甲方的管理和服务提出意见和建议，如甲方未及时处理，乙方有权向相关部门投诉。义务：遵守甲方的规章制度，按时缴纳各项费用，如逾期未支付，应承担相应的违约责任。爱护入驻场地和相关设施，不得擅自改变场地用途和装修风格，如因乙方原因造成设施损坏，应承担相应的赔偿责任。不得从事违法违规的活动，如发觉乙方从事违法违规活动，甲方有权立即解除本合同，并追究乙方的法律责任。六、合同的变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更，但应签订书面变更协议。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方可以协商变更合同内容或解除本合同。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：逾期缴纳租金、水电费、物业管理费等各项费用超过[逾期解除期限]的。擅自改变入驻场地用途和装修风格，经甲方通知后仍未整改的。从事违法违规活动，被有关部门查处的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照本合同的约定，向乙方提供入驻场地和相关设施，或者提供的设施存在质量问题，影响乙方正常使用的。未按照本合同的约定，为乙方提供园区服务，或者提供的服务不符合乙方的要求，经乙方通知后仍未整改的。一方依据本条款解除本合同的，应提前[通知解除期限]通知对方，并承担相应的违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同的约定，向乙方提供入驻场地和相关设施，或者提供的设施存在质量问题，影响乙方正常使用的，应承担相应的违约责任，如赔偿乙方的经济损失、恢复设施的正常运行等。如甲方未按照本合同的约定，为乙方提供园区服务，或者提供的服务不符合乙方的要求，经乙方通知后仍未整改的，应承担相应的违约责任，如赔偿乙方的经济损失、支付违约金等。2.乙方违约责任：如乙方逾期缴纳租金、水电费、物业管理费等各项费用，应按照每日[逾期违约金比例]的标准向甲方支付逾期违约金，如逾期超过[逾期解除期限]，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。如乙方擅自改变入驻场地用途和装修风格，经甲方通知后仍未整改的，应承担相应的违约责任，如恢复场地原状、赔偿甲方的经济损失等。如乙方从事违法违规活动，被有关部门查处的，应承担相应的法律责任，如被罚款、被吊销营业执照等，同时甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式：本合同的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼：如双方在本合同中约定了仲裁条款，或者在争议发生后达成了仲裁协议，则应按照约定的仲裁机构和仲裁程序进行仲裁。如双方未约定仲裁条款，也未达成仲裁协议，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款1.双方应对在本合同的签订、履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.如一方违反本保密条款，应承担相应的违约责任，如赔偿对方的经济损失、支付违约金等。十、其他条款1.通知与送达：双方在本合同中约定的通知和送达方式为[具体通知方式，如书面通知、邮件通知等]。如一方变更通知和送达方式，应及时通知对方；如未及时通知，对方按照原通知方式发送的通知和送达文件视为有效。2.合同生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[具体时长]。如双方在本合同中约定了合同终止的条件，当条件满足时，本合同自动终止；如双方未约定合同终止的条件，本合同在有效期届满后自动终止。3.不可抗力：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关的证明材料。4.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。十一、附则1.合同附件：本合同的附件包括但不限于《入驻场地平面图》、《园区设施清单》、《园区服务项目清单》等，附件与本合同具有同等法律效力。2.合同份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。