室内停车场出售合同协议

室内停车场出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的室内停车场（以下简称"该停车场"），乙方有意购买该停车场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.停车场位置及范围该室内停车场位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，包含[具体车位数量]个停车位，具体位置及车位编号以现场实际情况及相关图纸标识为准。2.停车场设施停车场配备完善的照明系统、通风系统、消防系统、监控系统等设施设备，以确保停车场的正常使用及安全保障。照明系统保证在停车场内无照明死角，通风系统能有效维持空气流通，消防系统符合国家相关消防安全标准，监控系统覆盖停车场各个区域，24小时实时监控。停车场设有车辆进出口道闸系统，采用[具体道闸类型]，具备自动识别车牌功能，方便车辆快速进出。同时，配备相应的收费管理系统，可实现人工收费及电子支付等多种收费方式。3.使用性质该停车场为室内经营性停车场，仅供乙方用于停放机动车辆，不得用于其他非停车相关的商业活动或违法行为。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取停车场出售款项。有权对停车场的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或停车场管理规定的行为，有权要求乙方改正。2.义务保证对该停车场拥有合法的所有权或处分权，确保本合同签订后乙方能够合法使用该停车场。按照本合同约定，向乙方交付符合本合同约定标准的停车场及相关设施设备，并提供必要的技术支持和售后服务。在交付前，负责对停车场的设施设备进行全面检查和调试，确保其正常运行。协助乙方办理与该停车场相关的产权登记或其他手续（如有需要），办理过程中产生的一切费用由[具体方]承担。负责协调与停车场所在地相关部门及周边业主的关系，确保乙方在使用停车场过程中不受干扰。如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车场，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该停车场及相关设施设备。在使用过程中，如发现停车场设施设备出现故障或存在安全隐患，有权要求甲方及时维修和处理。2.义务按照本合同约定向甲方支付停车场出售款项。遵守国家法律法规及停车场管理规定，合法、规范使用停车场。不得在停车场内从事任何违法违规活动，不得损坏停车场的设施设备。如因乙方原因造成停车场设施设备损坏或其他损失，应承担相应的赔偿责任。按照停车场管理规定的时间和方式进出停车场，配合甲方的管理工作。如因乙方原因导致停车场秩序混乱或影响其他业主正常使用，甲方有权要求乙方采取措施予以纠正，并承担相应的违约责任。未经甲方书面同意，不得擅自将停车场转租、转借或用于其他非本合同约定的用途。三、出售价格及付款方式1.出售价格该室内停车场的出售价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含停车场的购买费用、相关设施设备费用、办理产权登记或其他手续（如有需要）的费用等一切与购买该停车场相关的费用，除本合同另有约定外，甲方不再向乙方收取其他任何费用。2.付款方式乙方选择以下第[具体付款方式]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将全部款项一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付总价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方完成停车场交付手续后的[x]个工作日内，乙方支付总价款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在乙方取得停车场相关产权证书（如有需要）后的[x]个工作日内，乙方支付剩余款项，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付总价款的[x]%作为首付款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余款项由乙方通过向银行申请贷款的方式支付。乙方应在本合同签订后的[x]个工作日内，向银行提交贷款申请所需的全部资料，并积极配合银行完成贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或未能按时足额发放贷款，乙方应在银行通知后的[x]个工作日内，以现金方式补足剩余款项。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方支付的第一期款项（如有）后的[x]个工作日内，将该停车场交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付。2.交付方式双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供停车场的相关资料，包括但不限于停车场的产权证明（如有）、设施设备清单、使用说明书、质量保修书等，并协助乙方办理相关交接手续。乙方应在交接清单上签字确认，视为已完成交付。五、产权登记（如有）1.办理主体及费用如该停车场需要办理产权登记手续，由[具体方]负责办理，办理过程中产生的一切费用由[具体方]承担。2.办理时间甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内，向相关部门提交办理产权登记所需的全部资料，并积极协助乙方办理相关手续。如因甲方原因导致未能在规定时间内办理完成产权登记手续，甲方应承担相应的违约责任。3.产权证书领取产权登记手续办理完成后，甲方应在[x]个工作日内领取产权证书，并及时交付给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付停车场及相关设施设备，每逾期一日，应按照本合同出售价格的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同出售价格的[x]%向乙方支付违约金。若甲方交付的停车场及相关设施设备不符合本合同约定的标准，甲方应负责及时维修或更换，直至达到合同约定标准。如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车场超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同出售价格的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未能履行本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本合同出售价格的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的使用性质或其他规定，擅自改变停车场用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本合同出售价格的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自将停车场转租、转借或用于其他非本合同约定的用途，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本合同出售价格的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力