宿舍公寓出租合同协议

宿舍公寓出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的宿舍公寓出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍公寓位置：甲方出租的宿舍公寓位于[具体地址]，公寓楼号为[楼号]，房间号为[房间号]。2.公寓设施设备：该宿舍公寓为[具体户型，如一室一厅一厨一卫]，建筑面积为[x]平方米。公寓内配备有[详细列举设施设备，如床、衣柜、桌椅、空调、热水器、洗衣机等]。3.配套服务：甲方提供的配套服务包括但不限于[描述相关服务内容，如24小时热水供应、公共区域清洁卫生、安保服务等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[x]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[x]日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证宿舍公寓及附属设施设备的安全、完好，并承担正常的维修责任。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应按照约定为乙方提供配套服务，如因甲方原因导致服务中断或质量下降，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方应在租赁期限开始前，将宿舍公寓交付给乙方使用，并确保公寓符合居住条件。5.甲方如需提前收回宿舍公寓，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用宿舍公寓及附属设施设备。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。3.乙方应合理使用宿舍公寓及附属设施设备，不得擅自改变公寓结构、用途或损坏设施设备。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守宿舍公寓所在小区或公寓楼的物业管理规定，不得从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将宿舍公寓转租给他人。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还宿舍公寓及附属设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.乙方应承担租赁期间宿舍公寓的水电费、物业费、燃气费等费用。五、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。4.乙方逾期支付租金超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。5.乙方未经甲方书面同意擅自转租宿舍公寓的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充