家庭内部协议赠予合同

家庭内部协议赠予合同甲方（赠予人）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方与乙方系[具体亲属关系]，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其名下的[标的物名称]赠予乙方事宜，达成如下协议：一、赠予标的物及服务具体描述（一）赠予标的物甲方自愿将其名下位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产赠予乙方。该房产为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房屋结构为[具体结构]，附属设施包括[详细列举附属设施，如车库、储藏室等]。（二）相关服务1.甲方负责协助乙方办理上述房产的过户登记手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关协议及文件等，确保过户手续顺利完成。所需的一切费用，除法律法规规定应由乙方承担的部分外，均由甲方承担。2.若在房产过户过程中需要甲方配合办理银行贷款等相关手续，甲方应积极予以配合，按时提供所需资料，不得故意拖延或拒绝。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠予房产过户之前，若出现法律法规规定的可撤销赠予情形，甲方有权依法撤销赠予。2.义务保证赠予房产的权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得赠予房产的完整产权，甲方应承担相应的法律责任。按照本协议约定的时间、方式和要求，将赠予房产交付给乙方，并协助乙方办理相关手续，不得故意刁难或设置障碍。自本协议签订之日起，不得擅自变更赠予房产的用途、处分赠予房产或设置不利于乙方取得房产权益的其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理房产过户等相关义务。自本协议签订之日起，享有赠予房产的占有、使用权益（在不违反法律法规及本协议约定的前提下）。2.义务按照本协议约定的时间、方式和要求，配合甲方办理赠予房产的过户登记手续，提供必要的证明文件和资料。承担法律法规规定应由乙方承担的办理房产过户登记手续的费用，如契税、印花税等。在取得赠予房产的完整产权后，应按照法律法规及社会公德合理使用房产，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。三、赠予房产的交付与过户（一）交付时间甲方应在本协议签订之日起[x]日内，将赠予房产的相关钥匙、房产证等资料交付给乙方，并协助乙方办理房产交接手续，确保乙方能够实际占有和使用该房产。（二）过户时间甲乙双方应在本协议签订之日起[x]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理赠予房产的过户登记手续。若因政策调整、不可抗力等原因导致无法按时办理过户手续，双方应协商确定新的办理时间。（三）过户手续办理1.甲方应积极配合乙方准备办理过户登记所需的各种文件和资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、房产证、赠予合同等，并按照不动产登记机构的要求签署相关文件。2.乙方应在办理过户登记手续过程中，如实提供自身的相关信息，按照规定缴纳各项税费，并积极配合不动产登记机构的审核工作。3.在办理过户登记手续过程中，若出现需要补充资料或纠正错误信息的情况，甲乙双方应及时沟通并共同解决，确保过户手续能够顺利完成。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式将赠予房产交付给乙方，每逾期一日，应按照赠予房产价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的与赠予房产相关的费用（如有），同时甲方应按照赠予房产价值的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更赠予房产的用途、处分赠予房产或设置不利于乙方取得房产权益的其他权利负担，导致乙方无法顺利取得赠予房产的完整产权，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.若甲方拒绝协助乙方办理房产过户登记手续，乙方有权要求甲方继续履行协助义务，并按照赠予房产价值的[x%]向乙方支付违约金。若甲方经乙方催告后仍不履行协助义务，导致乙方无法在合理期限内取得房产产权，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的与赠予房产相关的费用（如有），同时甲方应按照赠予房产价值的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理房产过户登记手续，每逾期一日，应按照赠予房产价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已占有使用的赠予房产，同时乙方应按照赠予房产价值的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未承担法律法规规定应由乙方承担的办理房产过户登记手续的费用，导致过户手续无法顺利办理，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为协助办理过户手续而额外支出的费用、因乙方违约导致甲方可能承担的违约责任等。3.若乙方在取得赠予房产的完整产权后，违反法律法规及社会公德不合理使用房产，损害甲方及其他第三方的合法权益，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担因此给甲方及其他第三方造成的全部损失。若乙方拒绝停止侵权行为，甲方有权通过法律途径维护自身权益，由此产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）均由乙方承担。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议的生效与变更1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）通知与送达1.甲乙双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通讯地址和联系方式。任何一方因履行本协议需要向对方发出的通知、文件等，均应按照本协议填写的通讯地址和联系方式以邮寄、专人送达等方式送达对方。2.若一方变更通讯地址或联系方式，应在变更后的[x]日内书面通知对方。否则，因未及时通知导致对方无法收到相关通知、文件等的，由变更方承担由此产生的不利后果。（三）协议的终止1.本协议在以下情形下终止：赠予房产过户登记手续办理完毕，乙方取得赠予房产的完整产权。甲乙双方协商一致解除本协议。因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本协议无法继续履行，经双方协商一致终止本协议。2.协议终止后，双方应按照法律法规及本协议的约定办理相关手续，如返还财产、结算费用等。（四）保密条款甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对