安置地块补偿协议书范本

安置地块补偿协议书范本甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方统一社会信用代码]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号：[被征收方身份证号码]地址：[被征收方现居住地址]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需征收乙方位于[安置地块具体位置]的地块，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就安置地块补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置地块位置及范围乙方被征收的安置地块位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。该地块面积为[x]平方米，具体面积以实际测量为准。2.地上附着物及附属设施该安置地块上现有房屋[x]间，建筑面积为[x]平方米，结构为[房屋结构类型]，房屋用途为[居住/商业/工业等]；另有附属设施包括[列举附属设施名称，如围墙、水井、化粪池等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方的安置地块及地上附着物进行征收。对征收范围内的土地、房屋及附属设施等进行评估、测量等工作，乙方应予以配合。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付安置地块补偿款及相关费用。负责办理安置地块征收的相关手续，确保征收工作合法合规进行。根据本协议约定，为乙方提供安置房源或安置资金，保障乙方的安置权益。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得安置地块补偿款及相关费用。按照本协议约定，选择安置房源或安置资金的安置方式。对甲方的征收行为及补偿安置工作进行监督，提出合理意见和建议。2.义务配合甲方进行安置地块征收的相关工作，包括但不限于提供土地及地上附着物的相关资料、协助测量评估、腾空房屋等。保证提供的土地及地上附着物的相关资料真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。在本协议约定的期限内，腾空安置地块上的房屋及附属设施，并交付给甲方。三、补偿款及支付方式（一）补偿款明细1.土地补偿费：经评估，该安置地块的土地补偿费为人民币[x]元。2.房屋补偿费：安置地块上房屋的补偿费为人民币[x]元，具体补偿金额根据房屋的建筑面积、结构、用途等因素，按照评估机构的评估结果确定。3.附属设施补偿费：附属设施的补偿费为人民币[x]元，包括围墙补偿费[x]元、水井补偿费[x]元、化粪池补偿费[x]元等，具体补偿金额根据附属设施的实际情况，按照评估机构的评估结果确定。4.搬迁补助费：乙方因搬迁产生的搬迁补助费为人民币[x]元。5.临时安置补助费：自乙方腾空房屋交付甲方之日起，至甲方交付安置房源或发放安置资金之日止，甲方按照每月人民币[x]元的标准向乙方支付临时安置补助费。预计临时安置期限为[x]个月，临时安置补助费总额为人民币[x]元。实际临时安置期限以乙方实际腾空房屋至甲方交付安置房源或发放安置资金的时间为准，多退少补。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。在乙方腾空房屋并交付给甲方之日起[x]个工作日内，甲方将剩余补偿款一次性支付给乙方。四、安置方式（一）安置房源1.甲方为乙方提供位于[安置房源具体位置]的[x]套安置房屋作为安置房源，房屋户型为[户型详细描述，如两居室、三居室等]，建筑面积分别为[各户型建筑面积]平方米。2.安置房屋的交付标准为[毛坯房/精装修房等，详细描述交付标准]，水、电、气等配套设施齐全，达到入住条件。（二）安置资金若乙方选择安置资金的安置方式，甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将安置资金人民币[x]元一次性支付至乙方指定的银行账户。安置资金专项用于乙方自行购买安置房屋或用于其他安置相关支出。（三）乙方安置方式选择乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，以书面形式明确选择安置房源或安置资金的安置方式。若乙方逾期未作出选择，视为乙方选择安置房源的安置方式。五、交房时间及相关事宜（一）交房时间1.若乙方选择安置房源的安置方式，甲方应在[预计交房时间]前，将安置房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交房时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后合理期限内交付房屋，交付期限的延长不应超过[x]个月。2.若乙方选择安置资金的安置方式，乙方应在获得安置资金后自行购买安置房屋，并按照所购房屋开发商的交房时间要求办理入住手续。（二）交房手续1.甲方交付安置房屋时，应向乙方提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料，并组织乙方进行房屋验收。乙方应在收到甲方交房通知之日起[x]个工作日内进行验收，如发现房屋存在质量问题或其他不符合交房标准的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后[x]个工作日内负责整改，整改合格后重新组织验收。2.乙方验收合格后，应与甲方办理房屋交接手续，签署房屋交接单，确认房屋交付情况。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及全部补偿款，并按照补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付安置房屋或发放安置资金，每逾期一日，应按照安置房屋价值或安置资金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定交付安置房屋或发放安置资金，并按照安置房屋价值或安置资金总额的[x]%向乙方支付赔偿金。3.若甲方交付的安置房屋不符合本协议约定的交付标准，甲方应负责在[x]个工作日内进行整改，整改费用由甲方承担。如因甲方原因导致乙方无法按时入住，每逾期一日，甲方应按照安置房屋租金标准向乙方支付逾期入住违约金。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求配合甲方进行征收相关工作，每逾期一日，应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款及相关费用，并按照补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供的土地及地上附着物的相关资料存在虚假、隐瞒等情况，乙方应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款及相关费用。3.若乙方未在本协议约定的期限内腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行腾空房屋，由此产生的费用由乙方承担。甲方还可要求乙方按照补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，