家装改造租房合同协议

家装改造租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋，并希望对房屋进行家装改造，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方将位于__________________（房屋地址）的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。房屋内现有设施包括但不限于：______（详细列举现有设施）。2.家装改造内容乙方有权对承租房屋进行家装改造，改造内容包括但不限于：对房屋墙面进行粉刷或张贴壁纸。对地面进行铺设地板、地砖等。对厨房进行橱柜、电器等设施的更换或添加。对卫生间进行洁具、防水等方面的改造。根据乙方需求对房屋格局进行合理调整（不得破坏房屋主体结构）。安装室内照明灯具、插座等电气设备。其他双方协商一致的家装改造项目（如有）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。对乙方的家装改造行为进行监督，确保改造活动符合法律法规及本合同约定，不损害房屋结构及其他设施。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方提供符合居住使用条件的房屋，并保证房屋产权清晰，无产权纠纷。协助乙方办理与家装改造相关的必要手续（如物业备案等），因办理手续产生的合理费用由乙方承担。在乙方家装改造期间，如遇房屋主体结构出现问题或其他影响乙方正常改造的不可抗力因素，应及时采取措施解决，并承担相应责任。不得无故干涉乙方正常的家装改造活动，但有权对改造方案提出合理建议。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定对承租房屋进行家装改造。在改造过程中，有权根据实际需要对改造方案进行合理调整，但需提前通知甲方并经甲方书面同意。在租赁期限届满或本合同提前解除时，有权拆除经甲方书面同意安装的、可移动的家装改造设施，但应恢复房屋原状。2.义务按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。负责家装改造项目的设计、施工、安全等全部事宜，确保改造活动符合法律法规及相关规范要求，承担改造过程中的一切安全责任和法律责任。在进行家装改造前，向甲方提交详细的改造方案，经甲方书面同意后方可实施。改造方案应包括改造内容、施工时间、施工人员安排、安全保障措施等。在改造过程中，遵守物业管理规定，爱护房屋及附属设施，不得损坏房屋主体结构及其他设施。如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。家装改造所需的全部费用由乙方自行承担，包括但不限于材料费、人工费、设计费、管理费、税费等。在租赁期限届满或本合同提前解除时，按照甲方要求将房屋及附属设施恢复原状，如乙方不恢复或恢复不符合要求的，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准不因乙方进行家装改造而调整。2.支付方式租金支付方式为______（如按月支付、按季支付等），乙方应在每月/季______日前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期限届满或本合同提前解除，乙方在结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将房屋及附属设施恢复原状后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。四、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，导致乙方无法正常进行家装改造或使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已支付的租金、改造费用、因无法使用房屋而产生的额外费用等，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。若甲方无故干涉乙方正常的家装改造活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的用途使用房屋或擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的改造方案进行家装改造，擅自改变改造内容或施工方式，给房屋及附属设施造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿全部损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照损失金额的______%向甲方支付违约金。若乙方未在租赁期限届满或本合同提前解除时将房屋及附属设施恢复原状，或恢复不符合要求的，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担，乙方应按照恢复费用的______%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自拆除或损坏房屋内的固定设施或装修装饰的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时按照损失金额的______%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照损失金额的______%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合