家园土地承包协议书模板

家园土地承包协议书模板甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方家园土地事宜达成如下协议：一、标的物具体描述甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]亩的家园土地（以下简称"该土地"）承包给乙方使用。该土地东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。土地现状为[土地现状描述，如耕地、荒地等]，地上附着物情况为[详细说明地上是否有建筑物、树木等附着物及具体情况]。二、承包期限承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[x]元整。2.支付方式：乙方应于每年[具体支付日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用土地，有权要求乙方改正，并有权解除本协议。法律、法规规定的其他权利。2.义务保证对该土地拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用该土地，不受第三方干涉。协助乙方办理与土地承包相关的手续，提供必要的证明文件等。按照本协议约定向乙方交付土地，并保证土地交付时的现状符合本协议约定。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营、管理该土地，有权根据需要对土地进行合理开发、利用。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续。法律、法规规定的其他权利。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。必须按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理审批手续。合理使用土地资源，保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营。在承包期内，乙方应负责对土地进行必要的维护和保养，不得造成土地荒芜、沙化、水土流失等。未经甲方书面同意，不得将土地转包、转让给第三方。如因特殊情况确需转包、转让的，必须提前[x]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后，按照甲方要求办理相关手续。在承包期届满或本协议解除后，乙方应及时将土地交还给甲方，并保证土地现状与交付时一致（除合理损耗外）。同时，乙方应清理地上附着物，如有建筑物等，应按照甲方要求拆除或处置。五、土地使用及改良1.乙方在承包期内可根据自身经营需要对土地进行合理使用和改良，但不得违反法律法规及本协议约定。改良措施应事先告知甲方，经甲方同意后方可实施。2.因乙方改良土地所形成的地上附着物及设施设备等，在承包期届满或本协议解除后，除双方另有约定外，归甲方所有。乙方不得擅自拆除或损坏。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权责令乙方限期改正，并有权解除本协议。乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金，同时承担恢复土地原状的费用。如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未经甲方书面同意将土地转包、转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照承包费用总额的[x%]向甲方支付违约金，并返还转包、转让所得的全部收益。如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。4.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准