学校承包土地合同协议

学校承包土地合同协议甲方（发包方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]的土地（以下简称"该土地"），乙方有意承包该土地用于[承包用途详细说明]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积该土地位于[具体地理位置描述，精确到地块四至界限]，面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.土地用途乙方承包该土地用于[明确的用途，如种植特定农作物、开展农业养殖项目等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.土地现状甲方应保证交付给乙方的土地现状符合乙方承包用途的基本条件，即土地平整，具备基本的通水、通电条件（如有特殊要求需详细说明）。目前土地上[现有附着物及相关情况描述，如是否有农作物、建筑物等]。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.承包期满，乙方应在期满后[规定期限]内将土地及地上附着物按照合同约定的状态交还甲方。如乙方有意继续承包，应在期满前[提前通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。对乙方承包土地的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定或法律法规规定使用土地，有权要求乙方限期整改，直至解除合同。法律、法规规定的其他权利。2.义务保证对该土地拥有合法的发包权，确保乙方在承包期内能够正常使用土地，不受第三方干涉。按照合同约定向乙方提供土地，并协助乙方办理与土地承包相关的必要手续（如有）。在承包期内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致合同无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。维护乙方在承包土地上的合法权益，协调解决乙方与周边相邻方之间的纠纷。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照合同约定自主经营、使用承包土地，享有土地上的收益权。有权对承包土地进行合理的开发、利用和改良，但不得损害土地及周边环境。在承包期内，如遇政府政策支持或补贴等与承包土地相关的利益，乙方有权依法享有。法律、法规规定的其他权利。2.义务按照本合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法违规建设。按时足额向甲方支付承包费用，具体支付方式和金额如下：承包费用为每年人民币[x]元。支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户[银行账号]。负责承包土地的日常经营管理和维护，包括但不限于土地的耕种、灌溉、施肥、病虫害防治等，确保土地的正常使用和产出。在承包期内，乙方应妥善保护土地及地上附着物，不得故意损坏。如因乙方原因造成土地或地上附着物损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。承包期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将土地及地上附着物交还甲方，如有剩余的农作物、生产资料等，乙方应自行清理完毕。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。承包费用每[调整周期]根据[调整依据，如市场价格变动、土地使用成本增加等]进行调整，调整幅度为[x]%。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，通过银行转账的方式将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[规定工作日]内，向乙方开具合法有效的收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方提供土地或干涉乙方正常使用土地，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期收益损失等。同时，甲方应按照当年承包费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致承包合同提前解除，甲方应赔偿乙方在承包土地上的投入损失，具体赔偿金额根据乙方实际投入情况及剩余承包期限进行评估确定。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的用途使用土地，擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的承包费用，同时乙方应按照合同约定承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应负责恢复土地原状，如无法恢复原状，应承担相应的赔偿责任。若乙方未按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[规定期限]的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反合同约定，损坏土地及地上附着物，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权从乙方的承包费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。若乙方在承包期内擅自将土地转包、转租给第三方，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的承包费用，乙方应按照合同约定承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方与第三方签订的转包、转租合同无效，乙方应负责清理第三方，恢复土地原状。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日