家庭小仓库购买合同协议

家庭小仓库购买合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有购买家庭小仓库的需求，甲方愿意出售其拥有的家庭小仓库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）仓库位置及基本情况甲方出售的家庭小仓库位于[具体地址]，仓库编号为[具体编号]。该仓库为[独立仓库/连体仓库等具体类型]，建筑面积为[x]平方米，仓库高度为[x]米，内部空间宽敞，采光良好。（二）仓库设施及配套情况1.仓库配备有[具体设施，如卷帘门、通风口、照明设备等]，卷帘门材质为[具体材质]，具备良好的防盗性能；通风口设计合理，能有效保证仓库内空气流通；照明设备为[具体类型及数量]，可满足仓库日常使用需求。2.仓库所在区域提供[配套设施情况，如停车位、消防设施等]。停车位数量为[x]个，可满足乙方车辆停放需求；消防设施完善，配备有[灭火器类型及数量、消防栓位置等]，符合消防安全标准。（三）仓库使用性质及年限该仓库用途为家庭物品存储，土地使用年限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。仓库剩余使用年限为[x]年，乙方购买后可在剩余年限内合法使用该仓库。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所出售的家庭小仓库权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等。如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，应承担相应的法律责任。向乙方提供仓库的相关资料，包括但不限于仓库产权证明、规划许可证等，确保乙方对仓库情况有充分了解。在合同签订后[x]个工作日内，协助乙方办理仓库交接手续，确保仓库交付时的状态符合本合同约定。负责处理仓库交接前因仓库产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用所购买的家庭小仓库。在甲方履行合同义务的前提下，有权要求甲方协助办理相关手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。遵守仓库所在区域的管理规定，合理使用仓库，不得进行违法违规活动。在使用仓库过程中，承担因自身原因导致的仓库损坏或其他损失的赔偿责任。负责仓库交接后的水电费、物业费等费用的缴纳。三、购买款项及支付方式（一）购买款项乙方购买该家庭小仓库的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，无权要求甲方返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。2.首付款：在甲方提供仓库相关资料且双方对仓库情况无异议后的[x]个工作日内，乙方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。3.尾款：在仓库交接完成后的[x]个工作日内，乙方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）。四、仓库交接（一）交接时间双方应在本合同生效且乙方支付完首付款后的[x]个工作日内进行仓库交接，具体交接时间由双方另行协商确定，并签订《仓库交接确认书》。（二）交接程序1.甲方应提前清理仓库内的物品，确保仓库为空置状态，并保持仓库的原有结构和设施完好。2.双方共同对仓库的外观、内部设施等进行检查，填写《仓库交接检查表》，详细记录仓库的现状。如发现问题，应在检查表中注明，并由双方协商解决方案。3.甲方将仓库的钥匙、相关资料等交付给乙方，乙方确认无误后签收。4.交接完成后，双方在《仓库交接确认书》上签字确认，明确仓库已正式交付给乙方使用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付仓库，每逾期一日，应按照购买款项的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照购买款项的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方所出售的仓库存在产权纠纷或其他瑕疵，导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方按照购买款项的[x%]支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同变更或解除事宜。（二）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式