店合同协议完整版

店合同协议完整版甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.店铺位置：甲方将位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"）出租给乙方使用。2.店铺面积：该店铺建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.店铺用途：乙方租赁该店铺仅用于经营[经营范围具体内容]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[x]元/月，大写[大写金额]元/月。第二年租金在上一年租金基础上递增[x]%，即每月租金为人民币[x]元/月，大写[大写金额]元/月。第三年租金在上一年租金基础上递增[x]%，即每月租金为人民币[x]元/月，大写[大写金额]元/月。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该店铺符合安全使用标准，提供的房屋及附属设施设备能正常使用。在租赁期间，甲方应负责对店铺的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与经营相关的手续，但所需费用由乙方承担。4.甲方如需提前收回店铺，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该店铺。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用并爱护店铺及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对店铺进行装修、改造或增设他物。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担经营过程中的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。5.乙方应按照消防、环保等相关部门的要求，做好店铺的安全、环保等工作。因乙方原因导致店铺发生安全事故或环境污染等问题的，乙方应承担全部责任。6.乙方如需转租该店铺，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将店铺及其附属设施设备清理干净，恢复原状，并交还甲方。逾期未交还的，甲方有权自行收回店铺，并要求乙方支付逾期占有期间的租金及按照租金标准的[x]%支付违约金。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回店铺，没收乙方押金，并要求乙方赔偿损失：未经甲方书面同意，擅自改变店铺用途的；未经甲方书面同意，擅自转租店铺的；逾期支付租金超过[x]日的；利用店铺从事违法犯罪活动的；损坏店铺及其附属设施设备，拒不修复或赔偿的。5.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：未按照合同约定提供店铺，导致乙方无法正常使用的；未按照合同约定履行维修义务，影响乙方正常经营的；擅自提前收回店铺的。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。3.如因一方违约导致对方解除合同的，违约方应按照合同租金总额的[x]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同