家具场地转让合同协议

家具场地转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[场地详细地址]的家具场地（以下简称"该场地"），现甲方有意将该场地转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就家具场地转让事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：该场地位于[具体城市][具体区域][详细地址]，其四至为：东至[相邻地点1]，南至[相邻地点2]，西至[相邻地点3]，北至[相邻地点4]。2.场地面积：场地总面积为[x]平方米，其中建筑面积为[x]平方米，场地占地面积为[x]平方米。（如有附属设施，需详细列出附属设施的名称、数量及面积等情况）3.场地用途：该场地专为家具经营使用，场地内现有家具展示区、仓储区、办公区等功能区域，布局合理，能够满足家具销售及相关业务的正常开展。（可附上场地现状照片及布局图）4.场地现状：甲方保证在本合同签订之日，场地内的建筑物、附属设施等均处于正常使用状态，不存在质量问题或安全隐患。场地内的水电、消防等设施设备均能正常运行，并已按照相关规定办理了必要的手续。（详细描述场地内设施设备的现状及运行情况）二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该家具场地的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含场地的使用权、地上建筑物及附属设施的所有权、场地内现有家具及相关设备的所有权等全部权益，除此之外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理场地转让的相关手续。在手续办理完毕之日起[x]日内，乙方应向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在场地实际交接之日起[x]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对该场地拥有合法的处分权，有权将其转让给乙方，且转让行为不会受到任何第三方的干涉或主张权利。向乙方如实告知场地的真实情况，包括但不限于场地的产权状况、使用情况、债权债务情况、相邻关系等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本合同签订后至场地实际交接前，负责维护场地的正常使用状态，不得擅自改变场地现状或损坏场地内的建筑物、附属设施及家具设备等。协助乙方办理场地转让所需的各种手续，包括但不限于产权变更登记、工商营业执照变更、税务登记变更等，并提供办理手续所需的相关文件和资料。办理手续所需的费用由[具体方]承担。在场地交接时，将场地内的建筑物、附属设施及家具设备等按照现状完好无损地交付给乙方，并提供相关的产权证明、使用证明等文件资料。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定使用该场地，并享有场地内建筑物、附属设施及家具设备等的所有权。在甲方协助下，依法办理场地转让的相关手续。在场地交接后，有权自主决定场地的经营方式和用途，但不得违反法律法规及本合同的约定。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。如逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。在场地使用过程中，遵守法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致场地被相关部门责令整改或处罚的，乙方应承担全部责任。负责场地交接后的维护、管理和使用费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在本合同签订后，积极配合甲方办理场地转让的相关手续，提供办理手续所需的文件和资料，并按照要求履行相关义务。四、场地交接1.交接时间：双方应在乙方支付完所有转让款后的[x]日内，办理场地交接手续。交接时间为[具体日期]，交接地点为场地现场。2.交接内容：场地内的建筑物、附属设施及家具设备等，双方应按照本合同附件《场地及附属设施设备清单》进行逐一核对，确保交接时的现状与清单一致。场地的相关产权证明、使用证明、租赁合同（如有）、水电费缴纳凭证、消防验收文件等文件资料。场地的钥匙、门禁卡等物品。3.交接确认：交接完成后，双方应签订《场地交接确认书》，确认场地已按照合同约定交接完毕，双方的权利义务以交接确认书为准。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常取得场地使用权或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因甲方违约行为遭受的损失超过违约金数额的，甲方还应补足乙方的损失差额。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付转让款或擅自改变场地用途等，应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同的相关内容或商业秘密的，违约方应向对方支付转让款总额的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行或部分无法履行的，违约方应承担全部责任，并负责赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件《场地及附属设