委托报建合同协议

委托报建合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟进行[项目名称]的报建工作，现委托乙方提供相关报建服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理报建事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述（一）委托事项甲方委托乙方负责办理[项目名称]的全部报建手续，包括但不限于向政府相关部门提交各类报建文件、申请许可、协调沟通等工作，确保项目报建流程顺利完成，取得项目建设所需的各项合法手续。（二）标的物或服务具体描述1.报建范围：涵盖[项目名称]从立项到竣工验收阶段涉及的所有报建手续，具体包括但不限于项目立项批复、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、消防设计审查、人防工程报建、环境影响评价审批、节能审查、竣工验收备案等。2.报建文件准备：乙方负责根据各阶段报建要求，准备齐全、准确的报建文件，包括但不限于项目可行性研究报告、规划设计方案、施工图设计文件、项目用地相关文件、施工单位资质文件、监理单位资质文件等。3.申请流程办理：乙方负责向政府相关部门（如发展改革部门、自然资源部门、住房和城乡建设部门、消防部门、人防部门、环保部门等）提交报建申请，并跟进审批进度，及时了解审批意见，根据反馈意见对报建文件进行修改完善，直至取得相应许可文件。4.协调沟通工作：乙方在报建过程中负责与政府各部门进行沟通协调，解答疑问，处理突发问题，确保报建工作顺利推进。同时，乙方应及时向甲方反馈报建进展情况，定期提供书面报告。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解报建工作的进展情况，要求乙方提供详细的工作汇报。对乙方的报建工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供报建所需的真实、准确、完整的资料，并对资料的真实性、合法性负责。如因甲方提供资料不实导致报建工作延误或出现问题，由甲方承担全部责任。按照本协议约定向乙方支付报建费用。协助乙方办理报建过程中需要甲方配合的事项，如提供必要的证明文件、参加会议、签署相关文件等。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取报建费用。根据报建工作需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务遵守国家法律法规及相关政策规定，按照规范的报建流程办理各项手续。组建专业的报建团队，配备具有丰富报建经验和专业知识的人员负责具体工作，确保报建工作的质量和效率。严格保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得向任何第三方泄露。按照本协议约定的时间和要求完成报建工作，确保项目在规定时间内取得各项报建许可文件。如因乙方原因导致报建工作延误，乙方应承担相应的违约责任。在报建过程中，如遇政策调整、审批标准变化等情况，应及时向甲方通报，并积极采取应对措施，确保报建工作不受影响。定期向甲方提供报建工作进展情况报告，包括已完成的工作内容、下一步工作计划、遇到的问题及解决方案等。负责整理和保管报建过程中的各类文件资料，在报建工作完成后，将全部文件资料移交甲方存档。三、报建费用及支付方式（一）报建费用双方经协商确定，甲方应向乙方支付的报建费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的全部报建工作所需的各项费用，除因甲方原因导致报建工作增加额外工作量外，乙方不再另行收取其他费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付报建费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.在取得建设用地规划许可证后[x]个工作日内，甲方向乙方支付报建费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.在取得建设工程规划许可证后[x]个工作日内，甲方向乙方支付报建费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.在取得建筑工程施工许可证后[x]个工作日内，甲方向乙方支付报建费用的剩余款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付报建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停报建工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致报建工作延误，甲方应承担全部责任。2.若甲方提供的资料不实或不完整，导致报建工作延误或出现问题，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及因处理问题而产生的额外费用等。同时，甲方应按照报建费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成报建工作，每逾期一日，应按照报建费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照报建费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误报建工作给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在报建过程中存在违规操作或因乙方原因导致报建文件不符合要求而被政府部门退回或责令整改，乙方应负责及时整改并承担由此产生的全部费用。如因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照报建费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或项目相关信息，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照报建费用的[x]%向甲方支付违约金。如情节严重，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目报建工作全部完成并取得所有报建许可文件之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协