带签施工合同协议

带签施工合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的建设施工，乙方具备完成该项目施工的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该项目发包给乙方施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑物的结构形式、层数、建筑面积、装修标准、设备安装等。例如：本工程为[结构类型]建筑，地上[x]层，地下[x]层，总建筑面积为[x]平方米。建筑外立面采用[外立面材料及做法]，室内装修按照[装修风格及具体做法]进行施工，包括地面铺设[地面材料及铺设方式]、墙面粉刷[墙面材料及粉刷工艺]、天花板吊顶[吊顶材料及形式]等。同时，负责安装[列举主要设备，如电梯、空调系统、消防系统等]设备系统，并确保各系统的正常运行和相互协调。明确工程涉及的附属设施及配套工程，如道路、绿化、水电接入等情况。例如，工程配套建设小区内道路[道路长度、宽度、结构形式等]，绿化面积达到[x]平方米，采用[列举主要绿化植物品种]进行绿化布置，并负责与城市供水、供电网络的连接施工，确保施工期间及交付使用后的水电供应稳定。4.工程立项批准文号：[具体文号]5.资金来源：[说明资金来源，如自筹、贷款、财政拨款等]二、工程承包范围1.乙方承包范围包括但不限于上述工程概况中所述的全部工程内容，具体以施工图纸及工程量清单为准。施工图纸应包含建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业图纸，详细标注各部分的尺寸、做法及技术要求。工程量清单应明确各项工程的具体项目、规格、数量及单价等信息。2.乙方负责整个工程的施工组织、实施和管理，包括但不限于施工场地的平整、基础工程施工、主体结构施工、装饰装修工程施工、设备安装调试、竣工验收等全过程工作。同时，乙方应负责施工过程中的安全防护、环境保护、文明施工等工作，确保施工符合国家及地方相关标准和规定。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.合同工期总日历天数：[x]天4.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期相应顺延：因不可抗力因素导致无法正常施工的，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、拆迁、政策调整等）等。乙方应在不可抗力事件发生后的[x]小时内通知甲方，并在事件结束后的[x]天内提供相关证明文件。甲方提出变更设计或增加工程量，导致施工进度受影响的。甲方应提前[x]天以书面形式通知乙方变更内容及要求，乙方应根据变更情况调整施工计划，并与甲方协商确定工期顺延天数。一周内非乙方原因停水、停电、停气累计超过[x]小时，影响正常施工的。乙方应在停水、停电、停气事件发生后及时记录相关情况，并在恢复正常施工后的[x]天内提交给甲方确认。因甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件或支付工程款等原因，导致乙方无法正常施工的。甲方应承担相应责任，并根据实际情况协商确定工期顺延天数。四、质量标准1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。具体标准包括但不限于建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）、建筑地基基础工程施工质量验收标准（GB50202）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204）、屋面工程质量验收规范（GB50207）、建筑装饰装修工程质量验收标准（GB50210）等相关专业标准。2.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照设计图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至符合要求。3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并按照国家及地方规定的程序组织竣工验收。验收合格后，乙方应向甲方出具质量保修书，明确质量保修期限和范围。五、合同价款与支付1.合同价款：本合同工程价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程范围内的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素导致的工程量增加外，合同价款不再调整。2.支付方式：合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付合同价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完成[x]%等]后，甲方向乙方支付合同价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付至合同价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工结算完成后[x]天内，甲方向乙方支付至结算价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同价款的[x]%作为质量保证金，在工程质量保修期满后[x]天内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照要求整改。2.甲方应按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率向乙方支付逾期付款违约金。3.甲方应负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。因甲方协调不力导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件及相关资料，如施工图纸、地质勘察报告等。如因甲方提供的资料不准确或不完整导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定获得工程款，并要求甲方按照约定履行各项义务。2.乙方应按照合同约定的工期、质量标准及承包范围组织施工，确保工程顺利完成。如因乙方原因导致工期延误或工程质量不符合要求的，乙方应承担相应违约责任。3.乙方应建立健全安全管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。4.乙方应做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，符合国家及地方相关环保要求。如因乙方原因导致环境污染事故的，乙方应承担全部责任，并负责治理和赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。5.乙方应按照国家及地方规定缴纳施工过程中产生的各项税费，如因乙方未缴纳税费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.乙方应妥善保管施工现场的材料、设备及成品半成品，如因乙方保管不善导致损失的，乙方应自行承担责任。7.工程竣工后，乙方应按照合同约定提交完整的竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。8.在质量保修期内，乙方应按照质量保修书的约定及时履行保修义务，如乙方未及时履行保修义务或拒绝履行保修义务的，甲方有权另行委托他人维修，相关费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料设备由[供应方，如甲方供应或乙方采购]。若由甲方供应材料设备，甲方应按照合同约定的时间、规格、数量等要求将材料设备供应至施工现场，并负责组织乙方进行验收。乙方应在收到材料设备后的[x]天内进行验收，如发现质量问题或数量不符等情况，应及时通知甲方处理。若由乙方采购材料设备，乙方应选择具有相应资质和信誉的供应商，并确保所采购的材料设备符合国家及地方相关标准和合同约定要求。乙方应在采购前将材料设备的品牌、规格、型号、产地等信息报甲方审核，经甲方同意后方可采购。乙方应负责材料设备的运输、保管及安装调试等工作，并承担相应费用。2.对于双方供应的材料设备，在使用前均应进行检验和试验，合格后方可投入使用。如因材料设备质量问题导致工程质量事故或损失的，由供应方承担全部责任。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。甲方提出工程变更时，应提前[x]天以书面形式通知乙方，乙方应按照甲方要求进行变更施工。因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照合同约定的计价方式进行调整，并签订补充协议。2.乙方不得擅自对工程进行变更。如乙方因自身原因需要提出工程变更，应提前[x]天向甲方提交书面变更申请，说明变更的理由、内容及对合同价款和工期的影响。甲方应在收到乙方申请后的[x]天内进行审核，并给予书面答复。经甲方同意的变更，双方应签订补充协议，并按照协议执行。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上，向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方报告后的[x]天内组织相关单位进行竣工验收。2.竣工验收应按照国家及地方相关标准和规范进行，包括但不限于工程实体质量、技术资料、使用功能等方面的检查。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，并承担整改费用和工期延误责任。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用的，视为工程已竣工验收合格，但乙方仍应承担质量保修责任。十、质量保修1.乙方应按照国家及地方规定和合同约定的质量保修期限和范围承担质量保修责任。本工程质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。2.在质量保修期内，乙方应定期回访用户，及时了解工程使用情况。如用户提出质量问题，乙方应在接到通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]天内到达现场进行维修。3.质量保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。如因乙方施工质量问题导致的质量保修费用，由乙方自行承担；如因甲方使用不当或第三方原因导致的质量问题，乙方负责维修，但甲方应承担相应费用。十一、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及逾期付款违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同价款的[x]%向甲方支付逾期竣工违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。3.如乙方工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照合同价款的[x]%向对方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定，违约方应承担守约方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条