安置区公寓出租合同协议

安置区公寓出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将安置区公寓出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓位置：本合同所涉及的安置区公寓位于[具体地址]，公寓楼号为[x]号楼，单元为[x]单元，房间号为[x]室。2.公寓面积：该公寓建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.公寓设施：甲方提供的公寓为精装修交付，包含但不限于以下设施设备：室内配备有床铺、衣柜、桌椅、空调、电视、冰箱、洗衣机等基本生活家具家电。厨房内配备炉灶、抽油烟机、微波炉、热水器等厨房用具，以及橱柜、水槽等基本厨具设施。卫生间内配备马桶、淋浴设施、洗手盆、浴霸等卫浴设施，并提供24小时热水供应。公寓所在小区配套设施完善，包括但不限于：小区内设有停车位，乙方可根据实际情况申请租赁使用（租赁费用另计）。小区配备有安保人员，实行24小时值班巡逻制度，保障小区安全。小区内设有绿化景观区域、休闲健身设施等，为居民提供舒适的生活环境。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该公寓，双方可另行协商签订续租合同；若甲方不再出租该公寓，应提前[x]个月通知乙方，乙方应在租赁期满之日或收到甲方通知之日起[x]日内搬离。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将公寓及其设施设备完好无损交还甲方后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的公寓及设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期间对公寓及设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性能良好。如发现公寓及设施设备存在安全隐患或损坏，应及时进行维修或更换，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的除外。3.甲方应在租赁期限开始前，将公寓交付给乙方使用，并保证乙方能够正常入住。4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常的生活和使用公寓。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的公寓。但在紧急情况下，为了维护公共安全或乙方的人身财产安全，甲方有权在通知乙方后进入公寓。5.甲方应按照相关法律法规的规定，履行对小区及公寓的管理职责，确保小区环境整洁、治安良好，并协调解决与小区其他居民之间的纠纷。6.甲方应协助乙方办理与租赁公寓相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁公寓及其设施设备。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及赔偿因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用公寓及设施设备，不得擅自改变公寓的结构和用途，不得损坏公寓及设施设备。如因乙方使用不当造成公寓及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对公寓进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏装修及增设的物品，应将公寓恢复原状交还甲方。4.乙方应遵守国家法律法规和小区的管理规定，不得在公寓内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳因使用公寓产生的水电费、物业费、垃圾处理费等费用。如乙方逾期缴纳上述费用，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的[x%]向相关部门支付违约金；逾期超过[x]日的，相关部门有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方承担。5.乙方应爱护公寓及周边环境，保持公寓内整洁卫生。不得在公寓内大声喧哗、制造噪音等影响他人正常生活的行为。6.乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前[x]个月书面通知甲方，并经甲方同意。乙方应按照合同约定结清租金、水电费、物业费等所有费用，并承担因提前解除合同给甲方造成的损失。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将公寓及其设施设备完好无损交还甲方。乙方应负责清理公寓内的个人物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用公寓，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方逾期支付租金、水电费、物业费等费用，应按照本合同约定支付违约金；如乙方擅自改变公寓结构、用途或损坏公寓及设施设备，应负责修复或赔偿；如乙方提前解除合同，应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定，导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等合理费用。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补