建筑佣金合同协议

建筑佣金合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟就[具体建筑项目名称]（以下简称"该项目"）获取相关建筑服务及成果，并委托乙方作为居间人促成相关合作，乙方同意接受甲方委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供居间服务并获取佣金事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑项目概况该项目位于[项目具体地址]，总建筑面积为[x]平方米，建筑类型为[具体建筑类型，如住宅、商业综合体等]。项目包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等。2.服务内容乙方负责为甲方提供居间服务，促成甲方与[项目相关方，如建筑施工单位、设计单位、材料供应商等]就该项目建立合作关系。乙方应积极协助甲方与项目相关方进行沟通、洽谈，提供必要的信息和建议，促成合作协议的签订。在合作协议履行过程中，乙方应协助甲方监督合作方履行协议约定的义务，确保项目顺利进行。3.预期成果通过乙方的居间服务，甲方与项目相关方成功签订合作协议，并按照协议约定获取相应的建筑服务及成果，项目顺利完工并通过验收。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并及时报告居间服务进展情况。在乙方促成甲方与项目相关方签订合作协议后，有权要求乙方按照本协议约定协助监督合作方履行义务。对乙方提供的居间服务有提出意见和建议的权利。2.义务向乙方如实提供与该项目有关的信息和资料，包括但不限于项目需求、甲方资质、合作意向等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定向乙方支付佣金及相关费用。在乙方促成合作后，积极与项目相关方签订合作协议，并按照协议约定履行自己的义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取佣金及相关费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供居间服务，积极促成甲方与项目相关方签订合作协议。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。及时向甲方报告居间服务进展情况，解答甲方提出的问题，提供必要的信息和建议。在甲方与项目相关方签订合作协议后，协助甲方监督合作方履行协议约定的义务，如发现合作方存在违约行为，及时通知甲方。三、佣金及支付方式1.佣金金额经双方协商一致，甲方应按照与项目相关方签订的合作协议金额的[x]%向乙方支付佣金。如因甲方与项目相关方的原因导致合作协议金额发生变更（如增加或减少），则佣金金额相应调整，调整比例仍为变更后合作协议金额的[x]%。2.支付方式在甲方与项目相关方签订合作协议且合作方按照协议约定开始履行义务后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付第一笔佣金，金额为佣金总额的[x]%。在项目完成[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付第二笔佣金，金额为佣金总额的[x]%。在项目通过竣工验收后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余佣金，即佣金总额减去前两笔已支付佣金后的余额。3.支付凭证甲方应在每次支付佣金时，向乙方提供合法有效的支付凭证，如银行转账记录、支票存根等。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付佣金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的佣金及违约金，违约金金额按照未支付佣金金额的[x]%计算。若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或资料，导致乙方无法正常履行居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失以及乙方为提供居间服务而支付的合理费用（如差旅费、通讯费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准为甲方提供居间服务，或未促成甲方与项目相关方签订合作协议，乙方应向甲方返还已收取的佣金及相关费用，并按照已收取金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，将甲方的商业秘密或其他信息泄露给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失以及甲方为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方在居间服务过程中存在欺诈、胁迫等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围同甲方违约责任中的赔偿范围。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商决定是否变更或解除本协议。2.协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目所有合作协议履行完毕且甲方按照本协议约定支付完所有佣金及相关费用之日止。